Trés Belle maison de Village à Louesme 3 chambres trés gros potentiel
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 388 m²
Envie d'une vie paisible à la campagne ? Cette maison à Louesme est faite pour vous !
Angéline vous invite à découvrir cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 100 m², nichée dans un écrin de verdure à Louesme. Orientée plein sud-est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur un grand espace vert sans aucun vis-à-vis.
Un potentiel immense pour créer votre havre de paix
Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un espace de vie à personnaliser selon leurs envies. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un chauffage au bois assure un confort douillet pendant l'hiver.
Un terrain arboré pour profiter du plein air
Le terrain de 1 388 m² est entièrement clos et arboré, agrémenté de pommiers, poiriers, mirabelliers et autres arbres fruitiers. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.
Des dépendances pour répondre à tous vos besoins
Une cave spacieuse offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un grand garage, une grange et un petit appartement indépendant dans la cour complètent l'ensemble. Parfait pour bricoler, stocker du matériel ou accueillir des invités.
Une situation idéale pour les amoureux de la nature
Située à seulement 17 km de Châtillon-sur-Seine et 7 km de Veuxhaulles-sur-Aube, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un restaurant se trouve également à proximité.
Une maison à rénover avec goût
Datant de 1800, la maison a conservé son charme d'antan. Les granges, plus récentes, sont en bon état. L'intérieur quant à lui a besoin d'un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Une belle véranda vous offrira un espace supplémentaire pour vous relaxer ou lire un livre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison de rêve à Louesme !
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Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Mandat 4818
Prix : 88 000 € (honoraires vendeur)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .Les points forts du bien
- secteur calme
- Grand terrain
- sans vis à vis
- Grange a aménager
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol100 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau7
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationLouesme 21520 - campagne
- Référence4818
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- salle a manger/salon20 m²
- salle de bain7 m²
- WC3 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 120 m²
- chambre 219 m²
- Chambre 312 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
