A voir absolument
belle maison de campagne au calme
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 997 m²
:
🌿 Maison de campagne rénovée – 160 m² – Vitry-le-Croisé
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne de 160 m², nichée au cœur du paisible village de Vitry-le-Croisé. Entièrement rénovée en 2021, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes avec :
🏡 Les atouts supplémentaires :
Mandat n°6568
📞 Contact :
Laurent Menconi – 06 15 54 31 37
➡️ Une opportunité à ne pas manquer !
📝 Mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Menconi, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Troyes n°952 077 154, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, EURL titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière.
🌿 Maison de campagne rénovée – 160 m² – Vitry-le-Croisé
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne de 160 m², nichée au cœur du paisible village de Vitry-le-Croisé. Entièrement rénovée en 2021, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes avec :
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de bains et 1 salle d’eau
- 2 WC indépendants
- Un séjour lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux
- Une cuisine indépendante, partiellement équipée
🏡 Les atouts supplémentaires :
- Maison partiellement meublée
- Menuiseries PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Toiture en bon état
- Assainissement fonctionnel
- Cave, idéale pour le stockage ou un espace de loisirs
- Écoles (maternelle et primaire) à environ 10 minutes en voiture
- Restaurants et services de santé à proximité
- Environnement calme et verdoyant
Mandat n°6568
📞 Contact :
Laurent Menconi – 06 15 54 31 37
➡️ Une opportunité à ne pas manquer !
📝 Mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Menconi, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Troyes n°952 077 154, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, EURL titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière.
Les points forts du bien
- proche de bar sur seine , 2 h de paris 45 minutes de troyes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bonne état
- LocalisationVitry-le-Croisé 10110
- Référence6568
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel
