Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Vitry-le-Croisé 10110
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre à Vitry-le-Croisé (10110), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 160 m². Son intérieur propose une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante. Il inclut aussi deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison.

Parfait pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte un jardin de 1 799 m². Cette maison possède également une cave.

Il s'agit d'une maison construite en 1970 de 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme dont l'École Primaire Groupe Scolaire de la Vallée de l'Arce et l'École Élémentaire Fernande Moustard. On trouve un accès à l'autoroute A5 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Pour tout renseignement contacter Laurent Menconi 06.15.54.31.37

Mandat n : 5413

Prix de vente :  160 000€ ( honoraires vendeurs) .

La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat
Laurent Menconi (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952077154 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier pour le compte de la société EURL
Dupont expertise. La présente annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en bonne état
  • Localisation
    Vitry-le-Croisé 10110
  • Référence
    5413

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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