Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Auvillers-les-Forges 08260
Sous compromis
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maison de campagne à Auvillers Les Forges 5 chambres grandes pieces de vie garage sous sol et terrain de 2000m2

215 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Auvillers-les-Forges 08260
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Descriptif du bien

  • Surface : 194 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 900 m²
Venez découvrir à Auvillers-les-forges cette magnifique maison de campagne avec 5 chambres, des volumes impressionnants, un terrain de 2000m2. Idéalement située, cette maison vous offrira des vastes possibilités d’aménagements pouvant même donner lieu à la création de plusieurs logements, à des activités touristiques ou une maison adaptée pour accueillir une grande famille. .  

Découvrons ensemble cette magnifique demeure.

Au rdc, vous entrerez dans une véranda en guise de sas d’entrée qui vous aménera sur un espace repas attenant à une cuisine avec accès direct sur une terrasse carrelée surélevée de 26m2. Egalement vous découvrirez un séjour de 45m2 au charme ancien avec ses poutres apparentes, son mur de pierres et son carrelage magnifique. Un couloir vous conduira sur une salle d’eau récente au volume impressionnant avec sa douche à l‘italienne et une pièce de 20m2 pouvant donner naissance à une chambre pour y habiter en plain pied.

À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant cinq chambres aux volumes spacieux, un dressing et un grenier vous permettant de créer une nouvelle pièce.
L’atout majeure de cet étage, peu de murs porteurs vous laissant la possibilité  d’imaginer divers agencements ou la création d’un second logement.

Au sous sol, vous découvrirez une superficie de 90m2 répartie en plusieurs espaces. En atout indéniable pour y entreposer votre matériel et vos objets personnels.

Deux garages et un carport vous permettrons de garer vos véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de 2000 m2 entièrement clôturé, avec un jardin, un verger, un espace de jeux pour les enfants, un grand parking.

Toutes les critères réunis dans une seule et même demeure.

Une maison qui ne nécessite pas de travaux majeurs, toiture en bon état, ouvertures récentes, chauffage principal par chaudière à granulés, appoint chaudière fioul (très peu utilisée).

Venez poser vos valises et profiter de cette exceptionnelle bâtisse familiale.

Pour plus de renseignements, contactez Romane de l’agence Dupont expertise immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]


Mandat n° 5062
Prix de vente : 215000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur 


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier







Les points forts du bien

  • superficie
  • grand terrain
  • grand sous sol
  • nombre de chambre
  • 2 garages
  • bien a rafraichir pas de gros travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Auvillers-les-Forges 08260
  • Référence
    5062

Détail des pièces

  • Entrée/veranda
    4,2 m²
  • Cuisine et arrière cuisine
    31 m²
  • Séjoiur avec salon et salle à manger
    45 m²
  • Chambre ou bureau
    19 m²
  • Couloir
    1,3 m²
  • Salle d’eau neuve
    5,5 m²
  • Wc
    1 m²
  • Escalier
    2 m²
  • Bureau
    10,4 m²
  • Chambre
    21,8 m²
  • Couloir
    5,7 m²
  • Dressing
    2 m²
  • Chambre
    14,5 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre
    15,2 m²
  • Grenier aménageable
    22 m²
  • Escalier
    2 m²
  • Sous sol compartimenté
    90 m²
  • Carport
    25 m²
  • Garage
    26 m²
  • Garage
    15 m²
  • Terrasse surélevée
    26 m²
  • Terrain aménagé
    1500 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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