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Grande longère familiale sans vis à vis avec jardin, box à chevaux à Gommegnies
244 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
Découvrez cette spacieuse maison située au calme de Gommegnie, sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et des prestations exceptionnelles (chenil, box chevaux, poulailler, garages).
Un intérieur confortable et bien agencé :
- Salon chaleureux : avec poutres apparentes et un insert à bois fonctionnel.
- Salle à manger : avec possibilité d'agrandissement avec le salon pour créer un séjour spacieux.
- Cuisine et arrière-cuisine : Un grand espace cuisine équipée et aménagée très lumineux.
- Pièce chaufferie, cellier pouvant être transformé en chambre (semi-plain-pied)
- À l’étage : Trois chambres en mansardées
- Véranda : Un espace lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
- Salle de douche moderne : Douche à l'italienne accessible PMR et double évier en pierre et WC.
- Grand jardin et équipements : Jardin spacieux, terrasse, un grand chenil, un poulailler, et deux garages.
- Box à chevaux : Quatre box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation.
- Stationnement facile : Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures, portail motorisé à l’entrée.
- Cave avec pompe vide-cave, atelier.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite pour cette opportunité immobilière incroyable .
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 249.990 euros FAI
Mandat : 5641
DPE - D - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 800 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- box chevaux, terrain, chenil, au calme, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- ToitureArdoise
- LocalisationGommegnies 59144
- Référence5641
Détail des pièces
- Hall1,5 m²
- Salle à manger18 m²
- Salon27,80 m²
- Chaufferie, cellier 17 m²
- Cuisine et arrière cuisine32 m²
- Véranda9,5 m²
- Salle de douche7 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 325 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
