Très rare
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Mas Catalan Historique : Une Œuvre d'Art à Vivre ! Banyuls sur mer
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
A vendre , Mas catalan authentique a Banyuls , très rare , ce mas est refait a l original , avec ses carrelages d époque totalement rénovés , isolation complète , d une surface habitable de 96m avec une cave de 62 m qui sera transformée en garage , en attente d autorisation , ainsi que pour les volets . au rdc n une cuisine semi équipée , four , hotte , plaque a induction, ouverte sur salon , séjour , placards et rangements , 1 salle d eau avec wc , a l étage : une pièce principale prévue avec 2 chambres et une salle d eau wc , en attente de finition travaux , a voir avec acquéreur si il désire seulement 1 grande chambre ou 2 chambres , si il veut finir les travaux , une soulte de 15000e sera de rigueur , les sols plafonds et peinture sont effectués , climatisation réversible neuve , pas de terrain mais 1 parking a 10 m libre et gratuit , fenêtres double vitrage neuves , une vue fantastique sur la montagne , le centre est a 5mn en voiture , les commerces également , idéal pour randonnée, Espagne a 20 mn , plages a 5 mn, au calme ,ce havre de paix a été l œuvre du peintre henri Riviere en 1927 , et exposée de nos jours au Musée d Orsay , grand musée connu pour ces œuvres célèbres , ce bien est unique dans la région, a voir vite
Informations pratiques :
Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Eric au 06 46 64 19 36 pour une visite.
Contactez moi : Eric : 06 46 64 19 36
Mandat: 6053
Prix de vente : 405000 € hai dont commission acquéreur incluse de 20,000 € ttc
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise , titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
www.georisques.fr
Informations pratiques :
- Prix de vente : 405 000 € HAI (honoraires d'agence inclus de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur)
- Mandat : 6053
Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Eric au 06 46 64 19 36 pour une visite.
Contactez moi : Eric : 06 46 64 19 36
Mandat: 6053
Prix de vente : 405000 € hai dont commission acquéreur incluse de 20,000 € ttc
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise , titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
www.georisques.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile maçonnée
- LocalisationBanyuls-sur-Mer 66650
- Référence6053
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
