Affaire exceptionnelle
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Double Opportunité à Maubeuge : Deux Maisons Rénovées pour le Prix d'Une !
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
Découvrez une opportunité immobilière unique à Maubeuge !
Imaginez non pas une, mais deux maisons rénovées pour le prix d'une.
Idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir une grande famille .
Que vous recherchiez une résidence principale avec une maison d'amis, ou une double location à forte rentabilité, cette offre s'adapte à tous vos projets.
**Première Maison :**
- Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine meublée prête à accueillir vos meilleures recettes.
- Une salle de bain.
- 3 à 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
**Deuxième Maison :**
- Un hall d’entrée accueillant.
- Une salle de bain avec WC et buanderie intégrée, alliant fonctionnalité et confort.
- Une salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Une cave idéale pour le stockage ou le vin.
- 2 à 3 chambres confortables.
Avec un jardin, une terrasse, du double vitrage partout et tout à l’égout.
Et pour les investisseurs, la possibilité de location offre un rendement attractif de 2x750 euros par mois.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 143.000 euros FAI
Mandat : 5626
DPE - D - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 665 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez non pas une, mais deux maisons rénovées pour le prix d'une.
Idéale pour un investissement rentable ou pour accueillir une grande famille .
Que vous recherchiez une résidence principale avec une maison d'amis, ou une double location à forte rentabilité, cette offre s'adapte à tous vos projets.
**Première Maison :**
- Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine meublée prête à accueillir vos meilleures recettes.
- Une salle de bain.
- 3 à 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
**Deuxième Maison :**
- Un hall d’entrée accueillant.
- Une salle de bain avec WC et buanderie intégrée, alliant fonctionnalité et confort.
- Une salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Une cave idéale pour le stockage ou le vin.
- 2 à 3 chambres confortables.
Avec un jardin, une terrasse, du double vitrage partout et tout à l’égout.
Et pour les investisseurs, la possibilité de location offre un rendement attractif de 2x750 euros par mois.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 143.000 euros FAI
Mandat : 5626
DPE - D - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 665 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- rénovation réssente, jardin, calme, proche de tout
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres6
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaubeuge 59600
- Référence5626
Détail des pièces
- Séjour 17 m²
- Cuine8 m²
- Salle de bain6 m²
- Palier5 m²
- Chambre premier étage 9 m²
- Grenier aménagé18 m²
- Sub buanderie wc9 m²
- Hall5 m²
- Salle à manger 11 m²
- Séjour 13 m²
- Cuisine 14 m²
- Palier 12 m²
- Chambre11 m²
- Chambre grenier12 m²
- Chambre grenier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
