Idéal 1er achat
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Charmante maison idéale pour une première acquisition
102 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 330 m²
!! STOP AFFAIRE A DENAIN !!
Charmante maison avec 2 chambres dans un secteur calme
Idéale pour une première acquisition
Je vous présente cette maison semi-mitoyenne qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 2 chambres confortables, son séjour accueillant, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie douillette en famille.
La cuisine équipée, avec four, plaque électrique et hotte, est parfaite pour concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel et moderne.
La salle de bain récemment rénovée avec une baignoire vous offre un espace de détente appréciable.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : une chaudière neuve pour un confort thermique optimal, une rénovation électrique, une façade fraîchement repeinte et une partie de la toiture refaite, vous assurant ainsi une habitation en bon état.
Profitez d'un espace de stationnement pratique dans la cour sécurisée avec son portail, en plus des places disponibles devant la maison pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre confortable et serein, avec toutes les commodités modernes.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!
Stéphane : 06 08 36 36 88
Notre équipe Dupont expertise immobilier à Douchy-les-Mines se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 5012
Prix : 102 000 € Honoraires vendeurs inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.Observations
Charmante maison avec 2 chambres dans un secteur calme
Idéale pour une première acquisition
Je vous présente cette maison semi-mitoyenne qui ne manquera pas de vous séduire ! Avec ses 2 chambres confortables, son séjour accueillant, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie douillette en famille.
La cuisine équipée, avec four, plaque électrique et hotte, est parfaite pour concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel et moderne.
La salle de bain récemment rénovée avec une baignoire vous offre un espace de détente appréciable.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : une chaudière neuve pour un confort thermique optimal, une rénovation électrique, une façade fraîchement repeinte et une partie de la toiture refaite, vous assurant ainsi une habitation en bon état.
Profitez d'un espace de stationnement pratique dans la cour sécurisée avec son portail, en plus des places disponibles devant la maison pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre confortable et serein, avec toutes les commodités modernes.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!
Stéphane : 06 08 36 36 88
Notre équipe Dupont expertise immobilier à Douchy-les-Mines se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 5012
Prix : 102 000 € Honoraires vendeurs inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.Observations
Les points forts du bien
- Restauration de la maison récente (salle de bain refaite avec baignoire. Chaudière neuve , électricité refaite, façade repeinte, partie de toiture refaite)
- Secteur calme : Parc Lebret en face de la maison
- Proximité commerces, écoles, tramway
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationDenain 59220 - Parc Lebret
- Référence5012
Détail des pièces
- entrée1.3 m²
- séjour30 m²
- cuisine11 m²
- WC1.1 m²
- salle de bain5.7 m²
- chambre15 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
