Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Haulchin 59121
Spécial investisseur
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Maison de ville idéale pour investisseur ou 1er achat

48 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Haulchin 59121
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 98 m²

Opportunité à saisir à Haulchin !!
Charmante maison 3 pièces avec jardin !!
Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition !!


Bienvenue dans cette charmante maison 3 pièces avec jardin, à Haulchin ! Cette maison est parfaite pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine-séjour et un salon, et à l’étage, une chambre, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes. Cette maison dispose également d’une cave pour plus de rangements. A l’extérieur, vous profiterez de moments de détente dans un joli jardin, non attenant à la maison.
Malgré son besoin de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous idéal. Elle conviendra parfaitement pour un jeune couple recherchant sa première propriété ou un investisseur en quête d'un bien attractif sur le marché locatif, (elle était précédemment louée à 500€/mois !).

Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Villars, d’un centre commercial, et à proximité de l'autoroute A2 (à 1 km), cette maison offre une vie pratique et connectée, un avantage supplémentaire pour les familles ou les locataires potentiels.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison, que ce soit pour votre première acquisition ou en tant qu'investissement locatif. 

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur cette opportunité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphane : 06 08 36 36 88
Notre équipe Dupont expertise immobilier de Douchy-les-Mines se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
www.dupontimmobilierexpertise.com


Mandat 5171
Prix : 48 000 € Honoraires charge vendeur


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki  (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Les points forts du bien

  • Proche des Commerces et axes autoroutes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Haulchin 59121
  • Référence
    5171

Détail des pièces

  • Cuisine
    16 m²
  • Salon
    11.75 m²
  • Cave
    6.7 m²
  • Chambre
    12.7 m²
  • Wc
    1.5 m²
  • Salle de douche
    1.6 m²
  • Bureau mansardé (surface au sol)
    9.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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