Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Rocroi 08230
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Rocroi 08230
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maison à Rocroi avec beau potentiel

60 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Rocroi 08230
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 3
Venez découvrir à Rocroi, cette charmante maison à rafraîchir. Située en plein centre ville avec toutes les commodités de cette bourgade fortifiée, vous aurez la possibilité soit d’y habiter en résidence principale ou également d’y créer une location courte durée avec une forte rentabilité dans cette ville touristique.

Découvrons ensemble ce bien au fort potentiel.

Au Rdc, une entrée vous desservira sur un bel espace pouvant accueillir vélos ou tout autre moyens de locomotions deux roues, ainsi qu’une pièce vous permettant d’y créer une buanderie , un cellier … Un espace idéal pour proposer l’activité vélo et nettoyage du linge de location pour vos futurs locataires.
Un escalier vous conduira ensuite sur l’étage ou vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine. La lumière traversante ainsi que la possibilité d’y installer un poele à bois ou à Pellet vous donnera une belle opportunité de créer un cadre chaleureux et convivial. Également vous trouverez une chambre spacieuse, un wc indépendant et une salle d’eau.
Un agencement idéal pour des visiteurs de plus en plus nombreux de passage  quelques nuitées durant la semaine dans la ville étoilée.
Un grenier aménageable de 40m2 loi carrez vous offrira un potentiel exceptionnel ou votre créativité pourra vous menez sur des chambres supplémentaires, sur un espace jeux ou relaxation … .

Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires pour redonner modernité et renouveau à cette bâtisse.

Un bien à visiter sans attendre quand on connaît le développement touristique de la ville de Rocroi et/ou le besoin dans notre pays de proposer des biens à la location avec une demande de plus en plus accrue.

Vous cherchiez à acheter pour devenir propriétaire ou pour un investissement locatif , ce bien est disponible pour répondre à vos demandes à un prix défiant toutes concurrences.

Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont expertise immobilier.
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]


Mandat n°5693
Prix de vente : 63000 euros frais d’agence inclus charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier


Les points forts du bien

  • centre ville
  • prix attractif
  • potentiel
  • possibilité de airbnb
  • poximité des commodités
  • bel espace
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    amiante
  • Localisation
    Rocroi 08230
  • Référence
    5693

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours

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