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Maison semi individuelle avec grand jardin de 480m² située à Maretz
69 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 630 m²
Maison Semi Individuelle, grand jardin à Rénover située à Maretz !!
Découvrez cette charmante maison semi individuelle, nichée dans un cadre campagnard paisible. Avec ses 117.79 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer sur mesure. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être transformée selon vos envies. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique.
Le toit en tuiles et l'état intérieur à rénover offrent une toile blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail. Profitez du jardin de 480m² pour créer un espace vert luxuriant, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent les commodités pratiques de cette propriété.
La cave offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires. Le grenier aménageable offre la possibilité de faire deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne.
À proximité, vous trouverez une crèche et un collège accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels à 5 minutes en voiture, dont des restaurants, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier :
Dupont expertise Immobilier 06 23 38 72 01
Prix : 69 000 FAI
Mandat : 12486
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia Dabancourt , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Alicia est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 992524504 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Grand jardin de 480 m²
- grenier aménageable en mézzanine
- vue sur les champs devant et derriére la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationà faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMaretz 59238
- Référence12486
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée m²
- Entrée7.83 m²
- Salon séjour18.36 m²
- Salle à manger12.29 m²
- Cuisine15.63 m²
- Salle d'eau avec WC indépendant11 m²
- Etage m²
- Chambre 110.49 m²
- Chambre 213.05 m²
- Grenier aménageable29.14 m²
- cave10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
