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Maison familiale avec 3 chambres, garage et jardin
161 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 327 m²
A Valenciennes : Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres, garage, et jardin !
A ne pas manquer dans ce secteur !!
Cette maison, idéale pour votre famille est bien pensée pour votre quotidien :
Pourquoi craquer ?
✔ Projet clé en main ou à personnaliser : Parfaite pour ceux qui veulent emménager vite ou investir.
✔ Emplacement pratique : Quartier résidentiel, proche des commodités (écoles/commerces/transports à proximité).
✔ Potentiel évolutif : La pièce supplémentaire au-dessus du garage, aménageable en 4e chambre ou atelier ou bureau : à vous de choisir votre projet !
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison parfaite pour accueillir votre famille !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 6093
Prix : 161 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
A ne pas manquer dans ce secteur !!
Cette maison, idéale pour votre famille est bien pensée pour votre quotidien :
- Un Rez-De-Chaussée accueillant : Entrée indépendante, WC, séjour convivial, et cuisine nue à personnaliser (libre à vous d’en faire un espace moderne ou cosy) ;
- Un Étage reposant pour toute la famille : 3 chambres spacieuses pour un repos bien mérité et une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire ;
- Un Extérieur apaisant : Un jardin privatif pour vos repas ensoleillés, jeux d’enfants ou petit potager ;
- Bonus : Un garage intégré avec accès direct à la maison, et une pièce non aménagée au-dessus !
Pourquoi craquer ?
✔ Projet clé en main ou à personnaliser : Parfaite pour ceux qui veulent emménager vite ou investir.
✔ Emplacement pratique : Quartier résidentiel, proche des commodités (écoles/commerces/transports à proximité).
✔ Potentiel évolutif : La pièce supplémentaire au-dessus du garage, aménageable en 4e chambre ou atelier ou bureau : à vous de choisir votre projet !
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison parfaite pour accueillir votre famille !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 6093
Prix : 161 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Pièce (au-dessus du garage) à aménager en 4e chambre, bureau ou atelier
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationValenciennes 59300
- Référence6093
Détail des pièces
- Entrée 7 m²
- Séjour 25,8 m²
- Cuisine9,9 m²
- Cellier8 m²
- Wc1,07 m²
- Point d’eau 1,6 m²
- Chambre 111,8 m²
- Chambre 29,3 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bains4,7 m²
- Garage14,66 m²
- Palier3 m²
- Dressing,8 m²
- Pièce au-dessus du garage 12,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz
