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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bogny-sur-Meuse 08120
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Située dans la charmante commune de Bogny-sur-Meuse, venez découvrir cette maison de ville saine et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des paysages de la Vallée de la Meuse.
✨ Les Atouts de la Maison :
🛠 État Général :
La structure de la maison est saine. Si la salle de bain a déjà été rénovée, un rafraîchissement global (peintures, décoration) est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
📈 Pourquoi choisir ce bien ?
Infos pratiques :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Bareck : 06/69/29/80/98
Située dans la charmante commune de Bogny-sur-Meuse, venez découvrir cette maison de ville saine et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des paysages de la Vallée de la Meuse.
✨ Les Atouts de la Maison :
- Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine et un salon.
- 1er étage : Un palier menant à deux chambres lumineuses et une salle de bain récente, moderne et prête à l'emploi.
- 2ème étage : Une troisième grande chambre sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs.
- Extérieurs : Profitez d'une terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours.
- Stationnement : Un grand garage vient compléter ce bien (rare sur le secteur !).
🛠 État Général :
La structure de la maison est saine. Si la salle de bain a déjà été rénovée, un rafraîchissement global (peintures, décoration) est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.
📈 Pourquoi choisir ce bien ?
- Primo-accédants : Devenez propriétaires pour le prix d'un loyer et créez un intérieur qui vous ressemble.
- Investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. La configuration des 3 chambres assure une excellente rentabilité. (570€ de loyer potentiel)
Infos pratiques :
- Localisation : Bogny-sur-Meuse
- Points forts : Garage, jardin, salle de bain neuve.
- Mandat : 12775
- Prix de vente FAI : 85 000€ honoraires vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Bareck : 06/69/29/80/98
Les points forts du bien
- Garage
- Jardin
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- CaveNon
- LocalisationBogny-sur-Meuse 08120
- Référence12775
Détail des pièces
- salon 20 m²
- cuisine 15 m²
- Couloir 3 m²
- Sdb 4 m²
- chambre 11 m²
- Chambre 13 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
