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Maison semie individuelle 3 chambres garage à Hautmont
80 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 138 m²
Maison semi-individuelle 3 chambres, garage, au centre ville – Hautmont – Idéale investissement !
Fort potentiel locatif : 750 €/mois – Prix de vente très attractif !
Vous recherchez un investissement rentable ? Cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme d’Hautmont, offre de nombreux atouts et un excellent rapport qualité-prix.
Atouts principaux :
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Étage :
Une opportunité à ne pas manquer !
Avec son fort potentiel locatif et son prix de vente très attractif, cette maison est une excellente opportunité d’investissement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fort potentiel locatif : 750 €/mois – Prix de vente très attractif !
Vous recherchez un investissement rentable ? Cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme d’Hautmont, offre de nombreux atouts et un excellent rapport qualité-prix.
Atouts principaux :
- Nouveaux châssis double vitrage au rez-de-chaussée
- Volets sur toutes les fenêtres (certains à revoir)
- Chauffage central en place (radiateurs partout, chaudière à installer)
- Toiture et charpente en excellent état, avec très bonne isolation
- Insert à bois pour une ambiance chaleureuse (cheminée à tuber et à fermer)
- Garage
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Beau séjour lumineux avec insert bois, idéal pour des soirées conviviales
- Cuisine à aménager, ouverte via une arcade sur le séjour
- WC indépendant
- Salle de bain avec le cumulus
- Accès à la cour depuis la cuisine, grâce à une baie vitrée apportant une belle luminosité
- Cave sèche, température idéale pour conserver du vin
Étage :
- Trois grandes chambres, offrant de beaux volumes
- Grenier aménageable, parfait pour du rangement ou une future pièce supplémentaire
Une opportunité à ne pas manquer !
Avec son fort potentiel locatif et son prix de vente très attractif, cette maison est une excellente opportunité d’investissement.
- Prix : 80.000 € FAI
- Taxe foncière : 800 €
- DPE : En cours
- GES : En cours
- Mandat : 6138
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 3 chambres, garage, gros potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationToiture faite
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureParfaite !
- LocalisationHautmont 59330
- Référence6138
Détail des pièces
- Séjour35 m²
- Cuisine 13 m²
- WC individuel1 m²
- Salle de bain 6 m²
- Chambre14 m²
- Chambre 2 14 m²
- Chambre 3 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
