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Maison avec grand jardin vileneuve la lionne
165 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 039 m²
Maison de campagne avec grand jardin
Située au cœur d'un paisible village, cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux d’un peu plus de 1000 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Rosa Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 06 34 64 56 54
Mail : [email protected]
Mandat : 5994
Prix : 165 500€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur d'un paisible village, cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux d’un peu plus de 1000 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
- Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et économique
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Toiture refaite en 2005 pour une tranquillité d'esprit
- Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité
- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
- Salon, salle à manger et cuisine pour des pièces à vivre conviviales
- Deux chambres, possibilité d’en créer une troisième
- Véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons
- Deux salles de douche et deux WC pour plus de confort
- Ballon d'eau chaude changé en 2023 pour une performance énergétique optimale
- Terrasse pour les repas en extérieur
- Abri à bûche pour stocker votre bois de chauffage
- Fibre
- DPE en D
- Environnement calme et verdoyant
- Faible taxe foncière
- Nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Rosa Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.
Tèl : 06 34 64 56 54
Mail : [email protected]
Mandat : 5994
Prix : 165 500€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- possibilité 3ème chambre
- grand jardin
- faible taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- Référence5994
Détail des pièces
- Salon/Salle à manger29,37 m²
- Cuisine8,55 m²
- Veranda14,76 m²
- Cellier9 m²
- Douche et wc5 m²
- Piece paliere16 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 29 m²
- Couloir5 m²
- Salle de douche et wc4,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980891535 rcs melun • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980891535 rcs melun • RCP allianz
