Affaire exceptionnelle
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maison à Maubert-Fontaine avec 3 chambres jardin et terrain annexe
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
Opportunité rare à Maubert-Fontaine !
Maison de caractère à rénover, potentiel exceptionnel au cœur de la ville
Vous rêvez de façonner votre propre chez-vous, de laisser libre cours à votre créativité ? Cette maison de 140 m² située en plein centre de Maubert-Fontaine est faite pour vous ! Avec ses trois chambres spacieuses et ses grands volumes, elle offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur unique, à votre image.
Situation idéale et commodités à portée de main
Imaginez-vous vivre au cœur de Maubert-Fontaine, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. Plus besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou emmener les enfants à l'école ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien.
Un terrain aux multiples possibilités
Le terrain attenant à la maison est un véritable atout. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance existante offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, idéal pour une location ou pour accueillir des proches.
Investisseurs, ce bien est pour vous !
Grâce à sa configuration et à son potentiel de division en plusieurs logements, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs. Vous pourrez créer plusieurs appartements à l’intérieur de la maison, mais également dans le terrain attenant et ainsi maximiser votre rentabilité.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Ce type de bien est rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de chez Dupont expertise immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5920
Prix de vente : 85000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Maison de caractère à rénover, potentiel exceptionnel au cœur de la ville
Vous rêvez de façonner votre propre chez-vous, de laisser libre cours à votre créativité ? Cette maison de 140 m² située en plein centre de Maubert-Fontaine est faite pour vous ! Avec ses trois chambres spacieuses et ses grands volumes, elle offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur unique, à votre image.
Situation idéale et commodités à portée de main
Imaginez-vous vivre au cœur de Maubert-Fontaine, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. Plus besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou emmener les enfants à l'école ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien.
Un terrain aux multiples possibilités
Le terrain attenant à la maison est un véritable atout. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance existante offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, idéal pour une location ou pour accueillir des proches.
Investisseurs, ce bien est pour vous !
Grâce à sa configuration et à son potentiel de division en plusieurs logements, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs. Vous pourrez créer plusieurs appartements à l’intérieur de la maison, mais également dans le terrain attenant et ainsi maximiser votre rentabilité.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Ce type de bien est rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de chez Dupont expertise immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5920
Prix de vente : 85000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- grand potentiel
- bien pouvant etre divisé
- terrain attenant avec construction existante
- secteur prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaubert-Fontaine 08260
- Référence5920
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
