Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Maubert-Fontaine 08260
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
PROJET COUP DE CŒUR : Maison 129 m² avec grand terrain plein Sud à Maubert Fontaine
Vous avez l'âme d'un bâtisseur ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison à rénover intégralement, offrant de superbes volumes, un bel extérieur baigné de soleil et la performance rare d'un DPE en C !
Les atouts du bien
Idéal investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l’agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : [email protected]
Mandat n° : 12979
Prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Vous avez l'âme d'un bâtisseur ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison à rénover intégralement, offrant de superbes volumes, un bel extérieur baigné de soleil et la performance rare d'un DPE en C !
Les atouts du bien
- Surface habitable : 129 m² de potentiel à façonner selon vos envies
- Performance énergétique : DPE en C (un atout précieux et rare pour un bien à rénover)
- Extérieur : Terrain d'environ 1 100 m² exposé plein Sud
- Annexes pratiques : Garage, terrasse, deux caves et deux cabanes de jardin
- Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 35 m² accueillante, une salle à manger à imaginer, une pièce supplémentaire modulable, et un vrai plus : une salle de bain récente (1 an) équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
- À l'étage : 3 chambres, dont une grande suite potentielle de 21 m², ainsi qu'un WC séparé.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l’agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : [email protected]
Mandat n° : 12979
Prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationMaubert-Fontaine 08260
- Référence12979
Détail des pièces
- Cuisine35,4 m²
- Séjour 20,7 m²
- Pièce non isolée27,6 m²
- Couloir 0,7 m²
- Sdb WC8,2 m²
- Escalier2 m²
- WC2,7 m²
- Couloir 16,9 m²
- Couloir 24,8 m²
- Couloir2,5 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 214,8 m²
- Chambre 321,6 m²
- Garage33,6 m²
- Terrasse 7 m²
- Sous sol25,7 m²
- Cabane 17,5 m²
- Cabane 223 m²
- Cave18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933378341 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933378341 • RCP allianz
