Affaire exceptionnelle
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Maison semi-individuelle avec 2 chambres, cave et potentiel locatif à Maubeuge
67 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 129 m²
Maison semi-individuelle avec 2 chambres, cave et potentiel locatif à Maubeuge
Idéal investisseur ou primo-accédant : maison bien entretenue, double vitrage, deux salles d’eau, et possibilité de rendement locatif intéressant.
Située dans un quartier calme, cette maison semi-individuelle offre un bon potentiel locatif avec ses 3 niveaux habitables, deux salles d’eau, chauffage électrique, double vitrage, et une faible taxe foncière.
Ses principaux atouts :
• Double vitrage partiel (bois et PVC), avec volets battants
• Deux salles d’eau avec WC
• Chauffage électrique avec convecteurs récents
• Cave saine
• Jardin
• Potentiel locatif estimé à 650 € / mois
Côté intérieur :
• Pièce d’entrée lumineuse avec double vitrage, volets et convecteur
• Cuisine séparée, qui attend vôtre aménagement
• Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage :
• Une grande chambre avec double vitrage bois et convecteur
• Salle d’eau complémentaire sur le palier (douche, évier, WC)
• Dernier niveau : espace bureau ou chambrette avec poutres apparentes et nouveau châssis double vitrage
Intéressé(e) ? Contactez Emmanuel : 07 88 95 86 30
Prix : 67 000 euros FAI
Mandat : 6342
DPE : E
GSE : B
Foncier : 500 euros
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ou primo-accédant : maison bien entretenue, double vitrage, deux salles d’eau, et possibilité de rendement locatif intéressant.
Située dans un quartier calme, cette maison semi-individuelle offre un bon potentiel locatif avec ses 3 niveaux habitables, deux salles d’eau, chauffage électrique, double vitrage, et une faible taxe foncière.
Ses principaux atouts :
• Double vitrage partiel (bois et PVC), avec volets battants
• Deux salles d’eau avec WC
• Chauffage électrique avec convecteurs récents
• Cave saine
• Jardin
• Potentiel locatif estimé à 650 € / mois
Côté intérieur :
• Pièce d’entrée lumineuse avec double vitrage, volets et convecteur
• Cuisine séparée, qui attend vôtre aménagement
• Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage :
• Une grande chambre avec double vitrage bois et convecteur
• Salle d’eau complémentaire sur le palier (douche, évier, WC)
• Dernier niveau : espace bureau ou chambrette avec poutres apparentes et nouveau châssis double vitrage
Intéressé(e) ? Contactez Emmanuel : 07 88 95 86 30
Prix : 67 000 euros FAI
Mandat : 6342
DPE : E
GSE : B
Foncier : 500 euros
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Locatif, semi individuelle, excellent état, 2 salle de douche
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaubeuge 59600
- Référence6342
Détail des pièces
- Première pièce 14 m²
- Cuisine13 m²
- Salle de douche 4 m²
- Chambre14 m²
- Palier9 m²
- Douche wc 3 m²
- Chambrette 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
