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Maison de charme avec Jardin et Sous-sol total : Terrasse de 50 m² avec Barbecue et 2 chambres + Bureau – À Visiter ! Située à MORSANG / ORGE
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 356 m²
🏷️ REAJUSTEMENT AU BON PRIX – Le meilleur rapport qualité/prix de La Gribelette !
Devenez propriétaire à Morsang-sur-Orge pour le prix d'un appartement, le jardin en plus ! Suite à ce réajustement tarifaire, cette maison s'aligne idéalement sur le marché et devient ultra-compétitive. À ce prix-là, une chose est sûre : elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Découvrez sans tarder cette maison de caractère de 65 m² (plus sous-sol total) offrant des prestations uniques :
Une opportunité rare à saisir immédiatement. Appelez-nous sans tarder pour une visite.
👤 Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]
👤 Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Prix : 249 500 € (Frais d'Agence Inclus)
Mandat : 12652
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
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- Zéro Travaux : Toiture neuve, double vitrage PVC, chaudière gaz entretenue. Posez vos valises !
- Vie Extérieure Premium : Un jardin de 200 m² et une terrasse de 50 m² avec barbecue pour vos étés.
- Espaces Optimisés : 2 chambres, 1 bureau, et une terrasse privative à l'étage pour vos cafés au soleil.
- Le "Bonus" Rangement : Un sous-sol total (atelier, buanderie, stockage) pour ne jamais manquer de place.
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👤 Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]
👤 Francine
06.88.27.08.70
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Prix : 249 500 € (Frais d'Agence Inclus)
Mandat : 12652
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Proches écoles
- proches toutes commodités
- Proche transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Surface au sol45 m²
- Séjour11 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1936
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmoyenne
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationMorsang-sur-Orge 91390 - la Gribelette - Curie
- Référence12652
Détail des pièces
- Entrée4,96 m²
- Salon12,61 m²
- Séjour10,74 m²
- Cuisine4,31 m²
- Salle de bains3,76 m²
- wc0,79 m²
- Véranda1,57 m²
- palier2,22 m²
- chambre12,55 m²
- chambre enfant4,94 m²
- Bureau6,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
