Coup de cœur
+ de photos
Maison à vendre à Wattrelos
Nous contacter
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 185 m²
Wattrelos Secteur Hôpital : L’élégance d’une rénovation complète sur plus de 120 m²
Située au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie parfaitement confort moderne et volumes généreux. Ici, aucun compromis n’a été fait : chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et fonctionnel.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², où la luminosité souligne une rénovation de grande qualité.
La cuisine : Entièrement équipée, moderne et conviviale, elle s'ouvre sur le séjour pour devenir le centre de vos moments en famille.
L’espace nuit : Trois chambres spacieuses et bien agencées vous attendent, offrant à chacun son espace d'intimité.
Une salle de bain contemporaine conçue pour votre détente. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, le tout dans des tons actuels et apaisants.
Un emplacement stratégique et soigné
Profitez d’une vie de quartier idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en savourant le calme d’une rue résidentielle.
Prestations de qualité, volumes rares et secteur prisé : ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Cette maison correspond à votre projet de vie ?
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon "prêt-à-vivre".
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Surface : 122m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 134kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126.00kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à faible consommation énergétique : classe C
Située au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie parfaitement confort moderne et volumes généreux. Ici, aucun compromis n’a été fait : chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et fonctionnel.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², où la luminosité souligne une rénovation de grande qualité.
La cuisine : Entièrement équipée, moderne et conviviale, elle s'ouvre sur le séjour pour devenir le centre de vos moments en famille.
L’espace nuit : Trois chambres spacieuses et bien agencées vous attendent, offrant à chacun son espace d'intimité.
Une salle de bain contemporaine conçue pour votre détente. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, le tout dans des tons actuels et apaisants.
Un emplacement stratégique et soigné
Profitez d’une vie de quartier idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en savourant le calme d’une rue résidentielle.
Prestations de qualité, volumes rares et secteur prisé : ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Cette maison correspond à votre projet de vie ?
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon "prêt-à-vivre".
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Surface : 122m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Consommation énergie primaire : 134kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126.00kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à faible consommation énergétique : classe C
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée, jardin, chambres spacieuses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence12668
Détail des pièces
- ENTREE/DEGAGEMENT9.63 m²
- BUANDERIE2.53 m²
- WC1 m²
- SALON/SEJOUR27 m²
- CUISINE17 m²
- SDB10 m²
- WC 21.10 m²
- PALIER2.63 m²
- CH 1 15 m²
- CH 214 m²
- CH 318 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
