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MAISON, centre-ville de Cambrai, semi mitoyenne et semi plain-pied avec grand garage et grand jardin
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.7 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cette Charmante Maison Mitoyenne à Cambrai
Votre futur cocon familial à Cambrai !Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de Cambrai (59400), vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Avec ses 122 m² habitables sur un seul niveau, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Les plus de cette maison :
- Un espace modulable : 4 chambres spacieuses à personnaliser selon vos besoins, une salle de bains moderne et des WC séparés.
- Un jardin verdoyant : Un terrain clos avec pelouse et potager, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Un potentiel de rénovation : Quelques travaux de modernisation vous permettront de créer un intérieur à votre image.
- Des espaces de rangement : Une cave et un grenier offrent de nombreux rangements supplémentaires.
- Un confort au quotidien : Une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, un grand garage pour 3 véhicules et un atelier.
- Semi plain pied
- atelier pour artisant
- Un cadre de vie paisible : Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Un investissement pérenne : Une maison familiale avec un fort potentiel de valorisation.
- La possibilité de créer votre espace de vie idéal : Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Pour plus de renseignements :
Contactez Adeine Dupont Expertise Immobilier
Adeline : 07.87.19.56.31
Prix : 173 000€ FAI
Mandat : 5942
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claisse Adeline , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adeline est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 931333470 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Très belle surperficie
- 1 chambre en bas
- Véranda
- Garage
- Très beau terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- Référence5942


Détail des pièces
- couloir4,07 m²
- Salon16,88 m²
- Salle à manger18,58 m²
- Cuisine 15,90 m²
- WC1 m²
- Salle de bain 5,68 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 216,31 m²
- Chambre 39,83 m²
- Débarras2,31 m²
- Chambre 4 7,84 m²
- Cave16,71 m²
- Véranda12,36 m²
- Atelier 25,05 m²
- Garage55,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
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