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Magnifique maison rénovée sans vis à vis idéalement située à Feignie
134 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
Charmante Maison à Feignies – Opportunité à ne pas manquer !
Vous rêvez de calme et de confort ? Cette maison semi-individuelle, située dans une rue paisible de Feignies, est faite pour vous !
Avec son magnifique jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant.
Cette maison se distingue par ses espaces lumineux :
À l’étage :
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Contactez moi pour et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 134900 euros FAI
Mandat : 5466
DPE -D - kWh/m²/an
GES -D - kgCO2/m²/an
Diagnostic réalisé le 4/01/2024
Consommation minimum/maximum : 1610 - 2230 €
Taxe foncière : 615 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez de calme et de confort ? Cette maison semi-individuelle, située dans une rue paisible de Feignies, est faite pour vous !
Avec son magnifique jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant.
Cette maison se distingue par ses espaces lumineux :
- **Grand séjour lumineux** : Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- **Cuisine aménagée et équipée** : Une cuisine en longueur fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur.
- **Pièce supplémentaire** : Communiquez facilement entre les espaces grâce à un joli passe-plat reliant le séjour à la salle à manger, offrant plus de flexibilité d’aménagement.
À l’étage :
- **3 chambres spacieuses** et bien agencées.
- Une **salle de douche moderne** et un WC individuel.
- Le **grenier** isolé est déjà équipé en électricité offre une réelle opportunité : il peut être aménagé en **2 chambres supplémentaires** ou en espace de loisirs.
- **Cave idéale pour le vin** : Bien isolée et à la bonne température, parfaite pour les amateurs de vin.
- **Extérieur paisible** : Profitez d’un **jardin sans vis-à-vis** au calme, ainsi que d’une **terrasse** et d’une remise pour vos rangements
- .**Rue calme et proche de tout** : Un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles.
- **Double vitrage partout !** : Nouveaux châssis en PVC avec volets sur toutes les fenêtres, pour un confort thermique et acoustique optimal.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Contactez moi pour et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 134900 euros FAI
Mandat : 5466
DPE -D - kWh/m²/an
GES -D - kgCO2/m²/an
Diagnostic réalisé le 4/01/2024
Consommation minimum/maximum : 1610 - 2230 €
Taxe foncière : 615 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 3 chambres, beau jardin, pas de vis à vis, beau quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFeignies 59750
- Référence5466
Détail des pièces
- Séjour34 m²
- Pièce de passage17 m²
- Cuisine 12 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 2 avec dressing15 m²
- Chambre3` 313 m²
- Salle de bain douche5 m²
- Wc individuel1 m²
- Grenier20 m²
- Caves35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
