Sous compromis
Belle 1930 à fort potentiel!
107 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 431 m²
Cédric et Nathalie VASSEUR vous proposent cette belle 1930 type bourgeoise semi-individuelle à rénover entièrement sur VALENCIENNES
Entrez dans cette maison lumineuse et spacieuse grâce à une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger avec leur magnifique parquet à chevrons, la cuisine ouverte sur la terrasse, un WC, un passage pour accéder au garage.
Au 1er étage, 2 chambres de plus de 16 m² chacune, et une salle de bains avec baignoire
Au second, 2 chambres, dont une de plus de 23 m²
Un garage de plus de 18 m², une cave faisant la surface de la maison et un beau jardin de 350 m² complètent le tout.
Les plus:
Une cuve de récupération des eaux de pluie de belle contenance vous permettra de faire des économies d'eau, et une belle terrasse ouverte pourra laisser libre cours à votre imagination pour admirer la vue! (véranda, jardin d'hiver...)
Gros travaux à prévoir
Pour en savoir plus, contactez Cédric et Nathalie VASSEUR 06 58 05 04 20
Mandat 4030
Prix de vente HAI: 107 500 € Honoraires charge vendeur
Entrez dans cette maison lumineuse et spacieuse grâce à une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger avec leur magnifique parquet à chevrons, la cuisine ouverte sur la terrasse, un WC, un passage pour accéder au garage.
Au 1er étage, 2 chambres de plus de 16 m² chacune, et une salle de bains avec baignoire
Au second, 2 chambres, dont une de plus de 23 m²
Un garage de plus de 18 m², une cave faisant la surface de la maison et un beau jardin de 350 m² complètent le tout.
Les plus:
Une cuve de récupération des eaux de pluie de belle contenance vous permettra de faire des économies d'eau, et une belle terrasse ouverte pourra laisser libre cours à votre imagination pour admirer la vue! (véranda, jardin d'hiver...)
Gros travaux à prévoir
Pour en savoir plus, contactez Cédric et Nathalie VASSEUR 06 58 05 04 20
Mandat 4030
Prix de vente HAI: 107 500 € Honoraires charge vendeur
Les points forts du bien
- Volumes
- Luminosité
- 4 chambres
- Grand garage
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour16 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA refaire
- LocalisationValenciennes 59300 - Nungesser
- Référence4030
Détail des pièces
- Entrée + couloir11,34 m²
- Salon15,88 m²
- Salle à manger15,84 m²
- Cuisine15,38 m²
- WC indépendant1,45 m²
- Arrière-cuisine5,06 m²
- Terrasse17,18 m²
- Couloir4,65 m²
- Chambre 115,62 m²
- Chambre 215,67 m²
- Salle de bains avec baignoire5,28 m²
- Couloir2,92 m²
- Chambre 39,60 m²
- Chambre 423,31 m²
- Garage18,20 m²
- Cave faisant toute la surface de la maison83,15 m²
- Jardin350 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4590 €. Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN
