Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Valenciennes 59300
Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Valenciennes 59300
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Valenciennes 59300
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Valenciennes 59300

Belle 1930 à fort potentiel!

107 500

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Valenciennes 59300
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 431 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Cédric et Nathalie VASSEUR vous proposent cette belle 1930 type bourgeoise semi-individuelle à rénover entièrement sur VALENCIENNES

Entrez dans cette maison lumineuse et spacieuse grâce à une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger avec leur magnifique parquet à chevrons, la cuisine ouverte sur la terrasse, un WC, un passage pour accéder au garage.

Au 1er étage, 2 chambres de plus de 16 m² chacune, et une salle de bains avec baignoire

Au second, 2 chambres, dont une de plus de 23 m²

Un garage de plus de 18 m², une cave faisant la surface de la maison et un beau jardin de 350 m² complètent le tout.

Les plus:

Une cuve de récupération des eaux de pluie de belle contenance vous permettra de faire des économies d'eau, et une belle terrasse ouverte pourra laisser libre cours à votre imagination pour admirer la vue! (véranda, jardin d'hiver...)

Gros travaux à prévoir

Pour en savoir plus, contactez Cédric et Nathalie VASSEUR 06 58 05 04 20


Mandat 4030
Prix de vente HAI: 107 500 € Honoraires charge vendeur

Les points forts du bien

  • Volumes
  • Luminosité
  • 4 chambres
  • Grand garage
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4030
  • Localisation
    Valenciennes 59300 - Nungesser
  • Construction
    1930
  • Séjour
    16 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    17 
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    A refaire
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    11,34 m²
  • Salon
    15,88 m²
  • Salle à manger
    15,84 m²
  • Cuisine
    15,38 m²
  • WC indépendant
    1,45 m²
  • Arrière-cuisine
    5,06 m²
  • Terrasse
    17,18 m²
  • Couloir
    4,65 m²
  • Chambre 1
    15,62 m²
  • Chambre 2
    15,67 m²
  • Salle de bains avec baignoire
    5,28 m²
  • Couloir
    2,92 m²
  • Chambre 3
    9,60 m²
  • Chambre 4
    23,31 m²
  • Garage
    18,20 m²
  • Cave faisant toute la surface de la maison
    83,15 m²
  • Jardin
    350 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4030. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 et 4590 €.

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