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140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.9 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 476 m²
Magnifique maison, construite en 1930, offrant une surface habitable de 143,90 m² répartie sur deux niveaux.Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 31 m², parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente en famille, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant
La cuisine vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains qui complètent cet étage, offrant un confort optimal à tous les occupants. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus.
Un jardin soigné, une terrasse accueillante et une vue imprenable sur le jardin vous offriront des moments de détente inoubliables.
La hauteur sous plafond de 2,55 m et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cave de 26,55 m², idéale pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense
L'assainissement est conforme, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien.
Une clim réversible , pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés
Pour les commodités, plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Pour plus de renseignements :
Contactez Dupont Expertise Immobilier
Adeline : 07.87.19.56.31
Prix : 140 000€ FAI
Mandat : 12785
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claisse Adeline , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adeline est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 931333470 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Réseau Dupont Expertise Immobilier - Tous droits réservés
La cuisine vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains qui complètent cet étage, offrant un confort optimal à tous les occupants. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus.
Un jardin soigné, une terrasse accueillante et une vue imprenable sur le jardin vous offriront des moments de détente inoubliables.
La hauteur sous plafond de 2,55 m et les ouvertures en PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cave de 26,55 m², idéale pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense
L'assainissement est conforme, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien.
Une clim réversible , pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés
Pour les commodités, plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Pour plus de renseignements :
Contactez Dupont Expertise Immobilier
Adeline : 07.87.19.56.31
Prix : 140 000€ FAI
Mandat : 12785
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claisse Adeline , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adeline est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 931333470 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Réseau Dupont Expertise Immobilier - Tous droits réservés
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Garage
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Référence12785
Détail des pièces
- Couloir m²
- Séjour31,27 m²
- WC1 m²
- Cuisine16,73 m²
- Sale d'eau 4,87 m²
- Pallier1 m²
- Chambre 112,66 m²
- Couloir6,26 m²
- Chambre 215,39 m²
- Salle de bain 5,04 m²
- Chambre 314,49 m²
- Chambre 413,80 m²
- Chambre 512,14 m²
- Cave26,55 m²
- Garage19,19 m²
- Terrasse m²
- Jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2694.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
