





Maison a fort potentielle, walincourt selvigny !!!
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Découvrez votre havre de paix : Une maison pleine de potentiel
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est une invitation à la détente et à la créativité. Cette maison mitoyenne d'environ 170 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.
Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau semi-plain-pied, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 20 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées en famille ou les moments de détente. Les 2 chambres, la salle de bains et les WC indépendants assurent confort et intimité à tous les membres de la famille.
Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues estivaux, les jeux d'enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos déplacements.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable. La toiture en bon état en tuiles et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'assainissement est déjà en place.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs restaurants vous attendent. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, collèges et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, une école élémentaire complète l'offre éducative.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour plus de renseignementsContactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana : 06.02.52.19.08
Prix : 86 000 € FAI
Mandat : 6021
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- multiples amenagement possible
- proche cambrai - St quentin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- Isolationa faire
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat en tuiles
- LocalisationWalincourt-Selvigny 59127
- Référence6021


Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz
