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Maison de ville semi-mitoyenne
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172.5 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 150 m²
A découvrir absolument à Thiant (59224) !!
Magnifique maison mitoyenne semi-mitoyenne avec 4 chambres, garage et jardin !!
Je vous présente cette charmante maison de ville semi-mitoyenne, de 172 m² habitables, avec 4 chambres, un garage, et 2 espaces extérieurs. Parfaite alliance d’élégance, de caractère et de confort !!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, menant à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante promet des moments de partage culinaire, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent commodité et intimité.
Au premier étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douches moderne garantissant confort et intimité pour toute la famille, et un accès pratique au deuxième étage.
Le deuxième étage est un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, deux espaces idéaux pour des bureaux ou des ateliers créatifs, et un grenier non aménagé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour le rangement ou une collection de vins.
À l’extérieur, cette maison offre non seulement un garage intégré avec accès direct à l’habitation, mais aussi deux jardins aménagées distincts pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une annexe pratique pour le rangement de matériels de bricolage.
Idéalement implantée à proximité d’un centre commercial, de commerces artisanaux, des écoles primaires et d’un collège, et un accès aux axes autoroutiers à 5 mn, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en ville avec l’intimité et le confort d’un foyer bien pensé.
Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et succomber au charme de cette magnifique demeure ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 5338
Prix : 198000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Magnifique maison mitoyenne semi-mitoyenne avec 4 chambres, garage et jardin !!
Je vous présente cette charmante maison de ville semi-mitoyenne, de 172 m² habitables, avec 4 chambres, un garage, et 2 espaces extérieurs. Parfaite alliance d’élégance, de caractère et de confort !!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, menant à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante promet des moments de partage culinaire, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent commodité et intimité.
Au premier étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douches moderne garantissant confort et intimité pour toute la famille, et un accès pratique au deuxième étage.
Le deuxième étage est un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, deux espaces idéaux pour des bureaux ou des ateliers créatifs, et un grenier non aménagé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour le rangement ou une collection de vins.
À l’extérieur, cette maison offre non seulement un garage intégré avec accès direct à l’habitation, mais aussi deux jardins aménagées distincts pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une annexe pratique pour le rangement de matériels de bricolage.
Idéalement implantée à proximité d’un centre commercial, de commerces artisanaux, des écoles primaires et d’un collège, et un accès aux axes autoroutiers à 5 mn, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie en ville avec l’intimité et le confort d’un foyer bien pensé.
Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et succomber au charme de cette magnifique demeure ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Stéphane : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 5338
Prix : 198000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- 4 chambres et 2 espaces bureaux
- Garage spacieux
- Proximité des écoles primaires et du collège
- Proximité d'un centre commercial et des commerces artisanaux
- Proximité des axes autoroutiers ( à 5mn)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1889
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationThiant 59224
- Référence5338
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.75 m²
- Salon24.45 m²
- Cuisine16.3 m²
- Sallle à manger19.3 m²
- Couloir3.6 m²
- Salle de bains14 m²
- Pallier4.6 m²
- Chambre 113.1 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 320.9 m²
- Salle d'eau2.7 m²
- Chambre 418.8 m²
- Bureau 18 m²
- Bureau 28 m²
- Grenier (non aménagé)19.8 m²
- Cave ( hauteur sous plafond : 2.12)24 m²
- Garage40 m²
- Remise 5.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
