Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Fumay 08170
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maison à Fumay trois plateaux à rénover

59 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Fumay 08170
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 30 m²
Venez découvrir à Fumay, cette maison à rénover entièrement avec un fort potentiel. Laissez vous séduire par ce bien situé à quelques mètres de la voie verte et de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur la vallée.

Les informations à savoir:

Vous découvrirez une maison au fort potentiel avec une façade entièrement rénovée, des ouvertures neuves, juste une porte d’entrée à changer, la toiture est également en excellent état.

Le gros œuvre étant réalisé, vous n’aurez plus qu’à entreprendre les travaux intérieurs.
Pour cela vous aurez libre choix de façonner la découpe de ce bien en plusieurs logements ou en une grande bâtisse en profitant de trois plateaux et d’un grenier aménageable avec :

Plateau rdc : 50m2
Plateau 1er étage : 42 m2
Plateau 2ème étage : 43,6 m2
Grenier aménageable : 23,6 m2
Cours : 30 m2

La maison se situe proche du centre et bénéficie d’un accès à la voie verte à quelques mètres. Une situation idéale pour y développer une activité airbnb et mixer les divers projets d’investissements (résidence principale, location longue durée, location courte durée, location commerciale type bureaux).

En voici quelques variantes:

Un logement unique.
Un logement de résidence principale et un studio airbnb.
Un logement principal de plain pieds et deux appartements
Trois appartements et un studio airbnb
Trois appartements dont un en duplex.

Un potentiel exceptionnel dans une ville attractive et touristique avec aujourd’hui une population composée actuellement de 40% de locataires.
Un investissement qui pourrait générer une forte rentabilité.

Le gros avantage outre le gros œuvre réalisé, les plateaux vous permettront d’agencer les pièces selon vos besoins et vos projets.

A saisir rapidement.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dupont expertise immobilier, Romane Zamperetti
tél : 0683785128
mail : [email protected]


mandat n° 5004
prix de vente :  59000 euros, frais d’agence inclus à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Les points forts du bien

  • gros oeuvre réalisé
  • emplacement
  • proche de toutes commodités
  • liberté d'agencement
  • possibilité de créer plusieurs logements
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Fumay 08170
  • Référence
    5004

Détail des pièces

  • Plateau
    50 m²
  • Plateau
    42 m²
  • Plateau
    43,6 m²
  • Combles aménageables
    23,6 m²
  • Cours
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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