Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Aniche 59580
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maison 4 chambres avec cour ANICHE

117 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Aniche 59580
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
Charmante maison mitoyenne 4 chambres - Aniche -

𝙸𝚍é𝚊𝚕𝚎𝚖𝚎𝚗𝚝 𝚜𝚒𝚝𝚞é𝚎 𝚍𝚊𝚗𝚜 𝚞𝚗 𝚚𝚞𝚊𝚛𝚝𝚒𝚎𝚛 𝚌𝚊𝚕𝚖𝚎, 𝚌𝚎𝚝𝚝𝚎 𝚖𝚊𝚒𝚜𝚘𝚗 𝚕𝚞𝚖𝚒𝚗𝚎𝚞𝚜𝚎 𝚘𝚏𝚏𝚛𝚎 𝚍𝚎 𝚋𝚎𝚊𝚞𝚡 𝚟𝚘𝚕𝚞𝚖𝚎𝚜 𝚎𝚝 𝚞𝚗 𝚌𝚘𝚗𝚏𝚘𝚛𝚝 𝚘𝚙𝚝𝚒𝚖𝚊𝚕. 𝙻𝚎𝚜 𝚏𝚎𝚗ê𝚝𝚛𝚎𝚜 𝚎𝚗 𝙿𝚅𝙲 𝚍𝚘𝚞𝚋𝚕𝚎 𝚟𝚒𝚝𝚛𝚊𝚐𝚎 𝚊𝚜𝚜𝚞𝚛𝚎𝚗𝚝 𝚞𝚗𝚎 𝚎𝚡𝚌𝚎𝚕𝚕𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚒𝚜𝚘𝚕𝚊𝚝𝚒𝚘𝚗 𝚙𝚑𝚘𝚗𝚒𝚚𝚞𝚎 𝚎𝚝 𝚝𝚑𝚎𝚛𝚖𝚒𝚚𝚞𝚎.

Au Rez de chaussée, vous trouverez :

° 𝒰𝓃 𝓋𝒶𝓈𝓉𝑒 𝑒𝓈𝓅𝒶𝒸𝑒 𝒹𝑒 𝓋𝒾𝑒 𝒹𝑒 𝟥𝟤,𝟤𝟥 𝓂² (𝓈𝒶𝓁𝑜𝓃/𝓈𝒶𝓁𝓁𝑒 à 𝓂𝒶𝓃𝑔𝑒𝓇) 𝒾𝓃𝓋𝒾𝓉𝒶𝓃𝓉 à 𝓁𝒶 𝒹é𝓉𝑒𝓃𝓉𝑒.
° 𝐿𝒶 𝒸𝓊𝒾𝓈𝒾𝓃𝑒 𝒹𝑒 𝟧𝓂𝟤 à 𝒶𝓂é𝓃𝒶𝑔𝑒𝓇 𝓈𝑒𝓁𝑜𝓃 𝓋𝑜𝓈 𝑒𝓃𝓋𝒾𝑒𝓈 𝒹𝑜𝓃𝓃𝒶𝓃𝓉 𝓊𝓃𝑒 𝒸𝑜𝓊𝓇 𝒹'𝑒𝓃𝓋𝒾𝓇𝑜𝓃 𝟩𝟢𝓂𝟤 𝒶𝓋𝑒𝒸 𝓊𝓃 𝓅𝑒𝓉𝒾𝓉 𝒷𝑜𝓊𝓉 𝒹𝑒 𝓉𝑒𝓇𝓇𝒶𝒾𝓃 𝒶𝓊 𝒻𝑜𝓃𝒹.
° 𝒱𝑜𝓊𝓈 𝓎 𝓉𝓇𝑜𝓊𝓋𝑒𝓇𝑒𝓏 𝓊𝓃𝑒 𝓈𝒶𝓁𝓁𝑒 𝒹'𝑒𝒶𝓊, à 𝓂𝑜𝒹𝑒𝓇𝓃𝒾𝓈𝑒𝓇 𝓂𝒶𝒾𝓈 𝒻𝑜𝓃𝒸𝓉𝒾𝑜𝓃𝓃𝑒𝓁𝓁𝑒.

Au 1er étage :

°𝟤 𝒸𝒽𝒶𝓂𝒷𝓇𝑒𝓈, 𝒹𝑜𝓃𝓉 𝓊𝓃𝑒 𝓉𝓇𝒶𝓋𝑒𝓇𝓈𝒶𝓃𝓉𝑒, 𝑜𝒻𝒻𝓇𝒶𝓃𝓉 𝒶𝒾𝓃𝓈𝒾 𝒹𝑒 𝓃𝑜𝓂𝒷𝓇𝑒𝓊𝓈𝑒𝓈 𝓅𝑜𝓈𝓈𝒾𝒷𝒾𝓁𝒾𝓉é𝓈 𝒹'𝒶𝓂é𝓃𝒶𝑔𝑒𝓂𝑒𝓃𝓉 (𝒹𝓇𝑒𝓈𝓈𝒾𝓃𝑔, 𝒷𝓊𝓇𝑒𝒶𝓊 𝑜𝓊 𝒸𝓇é𝒶𝓉𝒾𝑜𝓃 𝒹'𝓊𝓃 𝒸𝑜𝓊𝓁𝑜𝒾𝓇 𝑒𝓉 𝒶𝒾𝓃𝓈𝒾 𝑒𝓃 𝒻𝒶𝒾𝓇𝑒 𝓊𝓃𝑒 𝒸𝒽𝒶𝓂𝒷𝓇𝑒 𝓈é𝓅𝒶𝓇é𝑒). 𝐿𝑒𝓈 𝒸𝒽𝒶𝓂𝒷𝓇𝑒𝓈 𝑜𝓃𝓉 𝓊𝓃𝑒 𝓈𝓊𝓇𝒻𝒶𝒸𝑒 𝓇𝑒𝓈𝓅𝑒𝒸𝓉𝒾𝓋𝑒 𝒹𝑒 𝟣𝟦,𝟥𝟧𝓂𝟤 𝑒𝓉 𝟣𝟥,𝟧𝟢𝓂𝟤


Au 2ème étage vous trouverez :

°𝐿𝑒𝓈 𝒸𝑜𝓂𝒷𝓁𝑒𝓈 𝓆𝓊𝒾 𝑜𝓃𝓉 é𝓉é𝓈 𝒶𝓂é𝓃𝒶𝑔é𝓈 𝑜𝒻𝒻𝓇𝒶𝓃𝓉 𝒶𝒾𝓃𝓈𝒾 𝒹𝑒𝓊𝓍 𝒶𝓊𝓉𝓇𝑒𝓈 𝒸𝒽𝒶𝓂𝒷𝓇𝑒𝓈 𝒹𝑒 𝟣𝟤,𝟩𝟥𝓂𝟤 𝑒𝓉 𝟣𝟢,𝟪𝟤𝓂𝟤.

- Cave saine, idéal pour le stockage.
- Proche de toutes commodités (Match, Intermarché, médecins, école, collège.. à proximité de divers arrêts de bus). Habitable de suite. Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Tout à l'égout.

DPE : C
GES :  C


--> ce qui est donc idéal pour les économies. Entre 1100 et 1550 euros par an de dépenses en énergie (prix moyen 2021 2022 2023 abonnement compris).

Pour toutes informations, vous pouvez me contactez au 06.35.96.65.60

Mandat : 5916
Prix de vente HAI: 117 000 euros honoraires vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aniche 59580
  • Référence
    5916

Détail des pièces

  • salon
    17,47 m²
  • salle à manger
    14,76 m²
  • cuisine
    5,04 m²
  • salle d'eau
    3,81 m²
  • chambre 1
    14,35 m²
  • chambre 2
    13,50 m²
  • chambre 3
    12,73 m²
  • chambre 4
    10,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP allianz

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