Affaire exceptionnelle

Maison 4 chambres avec un fond de commerce

128 500 €

Vente

Maison

Cambrai 59400

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 4 pièces - Cambrai 59400

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Descriptif du bien

Surface : 139 m²
Terrain : 134 m²
Pièces : 4

Albano D'AMICO et Jérémy POTEL vous présentent à 5 minutes de Cambrai! Dans la commune d'ESCAUDOEUVRES. Proche des autoroutes et de toutes commodités.

Jolie maison quatre chambres avec local commercial proposant une excellente visibilité! FAIRE VITE!
Idéale profession libérale, commerce, services, etc.

Le local de 30m2 pouvant être réhabilité en habitation.

Vous y trouverez :

Au RDC: un local commercial de 30m2 (pouvant être transformé à usage d'habitation).
Un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée.

Au 1er étage: le palier desservira trois chambres et une salle de bain.

Au 2ème étage: une belle chambre de 20m2.

Dépendance, cour idéalement exposée.

Les +++ :

Situation idéale au cœur de la ville avec facilité d'accès et de parking.

Pour en savoir plus contactez:
D'AMICO Albano et POTEL Jérémy : 06.31.28.90.92

Mandat: 3718
Prix de vente HAI: 128 500 € honoraires vendeur.

06 31 28 90 92

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Caractéristiques techniques

Référence
3718
Localisation
Cambrai 59400
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Chauffage
Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
4,7 m²
Cuisine sejour
30,9 m²
Palier
6 m²
Chambre 1
13,9 m²
Chambre 2
14,5 m²
Dressing + chambre 3
13,7 m²
Salle de bain
4,62 m²
Chambre 4
18,4 m²
Salon coiffure
30 m²
Toilette
1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3718. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires