Maison de ville, 2 chambres, Garage à Caudry 59540 !
61 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 89 m²
Retour du prix mignon ! 🥰 Maison Mitoyenne 2 côtés - Charme et Confort au Cœur de la Ville à Caudry
SPÉCIAL TRAVAUX ! 🚧 + HOME STAGING 🎨Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1920, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 70 m² de surface habitable, cette demeure allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un bon repas, ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique pour les repas quotidiens.
Cette maison comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. La salle d'eau, bien que unique, est fonctionnelle et peut être agrandie selon vos envies. Les deux WC, dont un indépendant, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 7 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners estivaux. Le jardin de 27 m², bien que de taille modeste, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, apporte une touche d'élégance et de robustesse à la maison. L'état intérieur nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
La maison dispose également d'une cave de 9,50 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, médecins généralistes et à un collège. Un arrêt de bus est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur
Prêt à la visiter ? Contactez-moi rapidement !Dupont Expertise Immobilier
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 61.000 € FAI
Mandat : 6291
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delaudier Ilana , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Ilana est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 983382771 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Garage
- À proximité de toutes commodités
- Idéal 1er achat
- Maison de ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCaudry 59540
- Référence6291
Détail des pièces
- Entrée 3 m²
- Séjour 25 m²
- Cuisine aménagée 10 m²
- Salle d'eau ( douche, simple vasque, WC, branchement machine à laver) 4 m²
- Palier avec rangement 6 m²
- Chambre 1 10 m²
- Chambre 2 + Point d'eau indépendant ( WC+ Simple vasque + Cumulus)18 m²
- Grenier 30 m²
- Cave 10 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983382771 • RCP allianz
