Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Le Cateau-Cambrésis 59360
Exclusivité
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Maison sans travaux,2 chambres, terrasse, jardin à Le Cateau en cambresis

112 500

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Le Cateau-Cambrésis 59360
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette jolie mais de 104 m² de charme et de confort, à Le Cateau en cambresis

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1970, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité et de convivialité.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant une organisation optimale. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, parfaites pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées pour votre confort quotidien. Les 2 WC, dont un à chaque étage, garantissent une utilisation pratique et sans contrainte.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos repas préférés dans un cadre agréable et fonctionnel.

L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin de 180 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.

La toiture, en tuile et ardoise, apporte une touche d'authenticité à la maison, tandis que l'assainissement et le grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. C'est plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.    

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison mitoyenne 2 côtés.

Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14


Prix : 112 500 € FAI
Mandat : 6169


Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine  est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Les points forts du bien

  • trés lumineuse
  • proximités du centre ville
  • sans travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile et ardoise
  • Localisation
    Le Cateau-Cambrésis 59360
  • Référence
    6169

Détail des pièces

  • salon séjour ouvert sur salle a manger
    39 m²
  • cuisine aménagée équipée
    20 m²
  • salle de bain avec baignoire et wc
    8,77 m²
  • suite parentale ( salle de douche, wc, chambre et coin dressing )
    18 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • terrasse
  • jardin
  • dependances

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz

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