Affaire exceptionnelle
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Maison à rénover avec jardin à Marchiennes
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 90 m²
Opportunité Marchiennes : Petite maison avec jardin à fort potentiel !
Idéal investisseurs locatifs ou passionnés de rénovation !
Située au cœur de la charmante commune de Marchiennes, découvrez cette maison de ville à rénover entièrement. Un véritable diamant brut qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.
Descriptif du bien :
Adrien Icard 06 50 27 03 30
Ne manquez pas ce projet stimulant avec une belle rentabilité à la clé ou l'occasion de créer votre cocon sur-mesure !
Surface 70 m²
DPE en cours.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Adrien Icard, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adrien est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 929220291 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Idéal investisseurs locatifs ou passionnés de rénovation !
Située au cœur de la charmante commune de Marchiennes, découvrez cette maison de ville à rénover entièrement. Un véritable diamant brut qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel.
Descriptif du bien :
- Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie ouvert comprenant le salon-séjour et un coin cuisine, idéal pour créer une pièce à vivre moderne et conviviale.
- À l'étage : L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain.
- Les extérieurs : Rare sur le secteur pour ce type de bien, vous profiterez d'un jardin privatif, un ATOUT majeur pour valoriser le bien (locatif ou revente).
Localisation recherchée : Marchiennes, secteur prisé pour son cadre de vie, sa forêt et sa proximité avec les grands axes.
Page blanche : Agencement optimisable, idéal pour redistribuer les volumes selon vos envies ou les exigences du marché locatif.
Déficit foncier possible : Parfait pour optimiser votre fiscalité grâce aux travaux.
Adrien Icard 06 50 27 03 30
Ne manquez pas ce projet stimulant avec une belle rentabilité à la clé ou l'occasion de créer votre cocon sur-mesure !
Surface 70 m²
DPE en cours.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Adrien Icard, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Adrien est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 929220291 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Petit prix, proche commodités
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarchiennes 59870
- Référence12903
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
