Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rousies 59131
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Maison à Rousie avec jardin et passage latéral

67 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rousies 59131
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
🏡 Découvrez cette maison avec jardin et passage latéral.

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de 4 pièces  à Rousie (59131).

. ✅ Elle inclut une pièce salon, une cuisine salle à manger et une salle de bains douche avec wc
. ✅ Au premier il y a deux chambres avec volets et double vitrage suivi d’un grenier aménageable.
.🌲 Un beau jardin vous permettra de profiter de moments calmes en famille et deux annexes accueilleront vos divers outils.
. 🚗 Bien que située dans une rue calme, vous serez proche de toutes les commodités.
❇️ Nouvelle chaudière gaz, énorme potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien qui va ce vendre très rapidement !!!
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 67.000 euros FAI

Mandat : 5078


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Passage latéral, jardin, petit prix, rue calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface au sol
    262 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Non équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rousies 59131
  • Référence
    5078

Détail des pièces

  • Première pièce
    14 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • SDB avec douche et WC
    5 m²
  • Chambre 1 avec double vitrage
    15 m²
  • Chambre 2 avec double vitrage
    11 m²
  • Grenier
    20 m²
  • Annexe
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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