Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-André-les-Vergers 10120
171 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 162 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 83m², située dans un quartier paisible et recherché de Saint-André-Les-Vergers.
Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de la vélovoie des Viennes et de toutes les commodités (magasins, boulangerie, écoles, collège, transports en commun). Le centre-ville de Troyes est à seulement 10 minutes, et un accès rapide à la rocade facilite vos déplacements.
le bien se compose comme suit :
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5750
Prix: 171 000€ (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité de la vélovoie des Viennes et de toutes les commodités (magasins, boulangerie, écoles, collège, transports en commun). Le centre-ville de Troyes est à seulement 10 minutes, et un accès rapide à la rocade facilite vos déplacements.
le bien se compose comme suit :
- Surface habitable : 83m²
- Terrain : 162m², entièrement clos
- Année de rénovation : 2021 (cuisine, sols, murs, électricité, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, isolation, clôture, terrasse)
- Entrée avec placard intégré
- Cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie
- Espace buanderie/cellier avec WC
- Accès direct à une agréable terrasse refaite à neuf en 2024 et un jardin
- Grand couloir avec placard
- 3 chambres confortables, dont 2 avec placards
- Salle de bains et WC séparé
- Box de garage d'environ 17m²
- Cave pour plus de rangement
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5750
Prix: 171 000€ (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- proximité des commerces
- proche accès rocade
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol83 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-les-Vergers 10120
- Référence5750
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
