Affaire exceptionnelle
maison à Signy le Petit avec deux chambres grandes pièces de vie terrain et gros potentiel d'aggrandissement
84 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 200 m²
Venez découvrir à Signy-le-Petit, cette maison mitoyenne avec un potentiel exceptionnel. Située plein centre ville dans une rue peu passante et calme, vous aurez accès à toutes les commodités et pourrez profiter d’une maison avec jardin.
Découvrons ensemble cette bâtisse aux multiples possibilités.
Vous trouverez deux entrées, une première donnant accès à la maison actuelle ou vous pourrez vivre dans une espace avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour attenant à une cuisine, une chambre, une salle d‘eau, un wc, une cave et à l’étage, une seconde chambre, un grenier et une p!èce aménageable de 36m2.
Une seconde entrée vous conduira sur un premier espace au rez-de-chaussée servant de buanderie pour la première maison actuellement, donnant accès à la pièce à aménager de 36m2 à l’étage..
En résumé vous aurez donc la possibilité de créer une seule maison comme c’est le cas actuellement en aggrandissant, ou de séparer les deux maisons pour y avoir d’une part votre résidence principale et d’autre part une autre maison pour vous permettre d’y effectuer de la location, ce qui vous permettrait d’autofinancer votre résidence principale.
Pour les investisseurs , il est possible de créer deux à trois logements en fonction de la découpe.
À l'extérieur vous trouverez un jardin très bien exposé avec vue sur la verdure et une belle terrasse en ardoise.
La toiture est en bon état avec une partie refaite récemment en ardoises naturelles, les fenêtres sont en double vitrage Bois et PVC.
La première partie de la maison ne nécessite que du rafraichissement et de la remise aux gouts, l’étage et la pièce sur la seconde entrée nécessitent des travaux de rénovations.
Un bien aux multiples possibilités à visiter absolument.
Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter:
Romane Zamperetti, de l’agence Dupont expertise et immobilier
par téléphone au 0683785128
par mail , [email protected]
Mandat n°5214
Prix de vente : 84000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Découvrons ensemble cette bâtisse aux multiples possibilités.
Vous trouverez deux entrées, une première donnant accès à la maison actuelle ou vous pourrez vivre dans une espace avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour attenant à une cuisine, une chambre, une salle d‘eau, un wc, une cave et à l’étage, une seconde chambre, un grenier et une p!èce aménageable de 36m2.
Une seconde entrée vous conduira sur un premier espace au rez-de-chaussée servant de buanderie pour la première maison actuellement, donnant accès à la pièce à aménager de 36m2 à l’étage..
En résumé vous aurez donc la possibilité de créer une seule maison comme c’est le cas actuellement en aggrandissant, ou de séparer les deux maisons pour y avoir d’une part votre résidence principale et d’autre part une autre maison pour vous permettre d’y effectuer de la location, ce qui vous permettrait d’autofinancer votre résidence principale.
Pour les investisseurs , il est possible de créer deux à trois logements en fonction de la découpe.
À l'extérieur vous trouverez un jardin très bien exposé avec vue sur la verdure et une belle terrasse en ardoise.
La toiture est en bon état avec une partie refaite récemment en ardoises naturelles, les fenêtres sont en double vitrage Bois et PVC.
La première partie de la maison ne nécessite que du rafraichissement et de la remise aux gouts, l’étage et la pièce sur la seconde entrée nécessitent des travaux de rénovations.
Un bien aux multiples possibilités à visiter absolument.
Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter:
Romane Zamperetti, de l’agence Dupont expertise et immobilier
par téléphone au 0683785128
par mail , [email protected]
Mandat n°5214
Prix de vente : 84000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- superficie
- secteur plein centre
- terrain
- toiture et ouvertures trés bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise et fibrociment bon état
- LocalisationSigny-le-Petit 08380
- Référence5214
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Couloir1,5 m²
- wc1,3 m²
- Salle d’eau3 m²
- Chambre9,2 m²
- Cuisine 13,5 m²
- Buanderie18 m²
- Escalier2 m²
- Palier2,2 m²
- Chambre27 m²
- Grenier10 m²
- Grenier36 m²
- Terrasse 42 m²
- Jardin 250 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
