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Maison 3 chambres + Garage + Jardin Cambrai
82 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 219 m²
Maison de 80 m² habitables offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour ouvert de 26 m², apportant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain.
À l’arrière de la maison, une véranda de 25 m², actuellement non habitable et à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos projets.
L’extérieur comprend un jardin ainsi qu’un garage spacieux de 26 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une remise aux normes de l’électricité, mais dispose d’une base intéressante avec chauffage au gaz et un agencement fonctionnel.
DPE : F / F.
Pour plus de renseignements….
Contactez Dupont Expertise immobilier!!
Thomas : 06 37 57 42 95
💰 Prix de vente : 82 500 € FAI
📄 Mandat n°12848
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour ouvert de 26 m², apportant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain.
À l’arrière de la maison, une véranda de 25 m², actuellement non habitable et à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos projets.
L’extérieur comprend un jardin ainsi qu’un garage spacieux de 26 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une remise aux normes de l’électricité, mais dispose d’une base intéressante avec chauffage au gaz et un agencement fonctionnel.
DPE : F / F.
Pour plus de renseignements….
Contactez Dupont Expertise immobilier!!
Thomas : 06 37 57 42 95
💰 Prix de vente : 82 500 € FAI
📄 Mandat n°12848
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Garage
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationCambrai 59400
- Référence12848
Détail des pièces
- Couloir1,9 m²
- WC1,01 m²
- Salon Séjour26,1 m²
- Cuisine 10,7 m²
- Palier3,36 m²
- Chambre 111,6 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 39,7 m²
- Salle de bain5,2 m²
- Véranda de 25 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2636.00 et 3567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
