Sous compromis
+ de photos
Maison à vendre - Hasnon
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 225 m²
Maison à vendre - Hasnon.
Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville rénovée combine fonctionnalité et confort immédiat. Aucun gros travaux à prévoir.
L’ESSENTIEL :
Quelques rafraichissements à prévoir.
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30
Mandat 12506
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 853 € et 2 508 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique moyenne : classe E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville rénovée combine fonctionnalité et confort immédiat. Aucun gros travaux à prévoir.
L’ESSENTIEL :
- Surface habitable optimisée : Salon-séjour avec cheminée (bois) + cuisine équipée.
- Côté nuit : 3 chambres à l’étage + salle de douche.
- Le gain de place : Grenier totalement aménagé en 4ème chambre ou bureau (idéal télétravail).
- Extérieur : Jardin clos avec dépendance de stockage.
- Double vitrage PVC intégral.
- Chauffage électrique + bois.
- Tout à l'égout conforme.
- Proximité immédiate : Écoles, commerces et accès berges de la Scarpe à pied.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30
Mandat 12506
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 853 € et 2 508 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique moyenne : classe E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Proche commodités, accès rapide A23 (Lille-Valenciennes)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHasnon 59178
- Référence12506
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929220291 • RCP allianz
