Spécial investisseur
Maison de ville 2 chambres, jardin sur Hautmont
44 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 428 m²
Découvrez cette charmante maison située à Hautmont, idéale pour un investissement à petit budget.
Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
•Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC.
•1er étage : Un palier dessert 2 chambres et un dressing.
•Extérieur : Un beau jardin clos, une remise, et un stationnement privatif sur un terrain de 428 m².
Avec un chauffage électrique et bois, raccordée au gaz, et bénéficiant d’un raccordement à l’égout, cette maison combine confort et praticité.
Profitez de sa situation exceptionnelle : à seulement 400 m de la gare de Hautmont et du centre ville ainsi que de toutes ses commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 44.000 euros FAI
Mandat : 5881
DPE - D - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 319 €
Possibilité locative : 550 euros
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
•Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC.
•1er étage : Un palier dessert 2 chambres et un dressing.
•Extérieur : Un beau jardin clos, une remise, et un stationnement privatif sur un terrain de 428 m².
Avec un chauffage électrique et bois, raccordée au gaz, et bénéficiant d’un raccordement à l’égout, cette maison combine confort et praticité.
Profitez de sa situation exceptionnelle : à seulement 400 m de la gare de Hautmont et du centre ville ainsi que de toutes ses commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 44.000 euros FAI
Mandat : 5881
DPE - D - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 319 €
Possibilité locative : 550 euros
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- parking, 2 chambres, jardin, rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationHautmont 59330
- Référence5881
Détail des pièces
- salon10 m²
- Salle à manger10 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9 m²
- Dressing 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
