Spécial investisseur
Jolie maison loué, 2 chambres, jardin, garage Le Cateau en Cambresis
83 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ chez Dupont Expertise Immobilier!!
Cette maison loué, 2 chambres, jardin, garage Le Cateau en Cambresis !
Spéciale investisseur !!!
Elle est composée comme suit :
AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour spacieux et lumineux puis sur une jolie cuisine aménagée suivi d'un wc.
À l'ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres puis d'un bureau ou petite chambre d'enfant.
au sous sol une salle de bain réinventée avec baignoire et vasque
un wc independant
un jardin ensoleillé et clôturer de 136m² exposée plein sud
Un garage non attenant
A SAVOIR:
Double vitrage PVC
Chauffage : Insert gaz
TF: 400€/ AN
LOUÉ 550€/ MOIS
RENTABILITÉ BRUT: 9,39%
Points forts :
Proximité direct du centre ville
Aucun travaux
Idéal investissement locatif !
Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 83 000 € FAI
Mandat : 5392
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Cette maison loué, 2 chambres, jardin, garage Le Cateau en Cambresis !
Spéciale investisseur !!!
Elle est composée comme suit :
AU RDC : l'entrée vous conduira sur un salon séjour spacieux et lumineux puis sur une jolie cuisine aménagée suivi d'un wc.
À l'ÉTAGE : le pallier vous emmènera sur deux chambres puis d'un bureau ou petite chambre d'enfant.
au sous sol une salle de bain réinventée avec baignoire et vasque
un wc independant
un jardin ensoleillé et clôturer de 136m² exposée plein sud
Un garage non attenant
A SAVOIR:
Double vitrage PVC
Chauffage : Insert gaz
TF: 400€/ AN
LOUÉ 550€/ MOIS
RENTABILITÉ BRUT: 9,39%
Points forts :
Proximité direct du centre ville
Aucun travaux
Idéal investissement locatif !
Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 83 000 € FAI
Mandat : 5392
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Maison déjà loué
- proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne état
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Référence5528
Détail des pièces
- entrée6.05 m²
- salon séjour16.38 m²
- cuisine amenagée13.04 m²
- palier2.11 m²
- chambre 112.41 m²
- chambres 215 m²
- bureau7.43 m²
- salle de bain4 m²
- dépendance5.71 m²
- jardin136 m²
- cave14.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz
