Spécial investisseur
MAISON VENDUE LOUEE Trith saint leger
87 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 241 m²
Charmante Maison Vendue Louée à Trith-Saint-Léger - Idéal Investisseur !
Actuellement louée 725€ avec un bail en cours, elle représente une opportunité d'investissement sereine.
En exclusivité chez Dupont Expertise, Jonathan Lecat vous invite à découvrir cette maison de 92m² implantée sur un terrain de 241m² dans la commune prisée de Trith-Saint-Léger.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée , s'ouvrant sur une pièce de vie conviviale. La cuisine avec son accès direct à la terrasse, est idéale pour les moments de partage.
Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage dessert un palier, deux chambres lumineuses , ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et vasque.
Vous serez séduit par : Ses combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire (39m² au sol), sa cave de 20m² pour le rangement, sa terrasse ensoleillée, son jardin clos et son garage spacieux de 25m².
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Taxe foncière 900€
Audit énergétique en cours
de renseignements 07 89 36 66 22
Mandat: 6205
Prix : 87 000 € Fai
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale Lecat Jonathan agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat 6205( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 903 606 986 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Actuellement louée 725€ avec un bail en cours, elle représente une opportunité d'investissement sereine.
En exclusivité chez Dupont Expertise, Jonathan Lecat vous invite à découvrir cette maison de 92m² implantée sur un terrain de 241m² dans la commune prisée de Trith-Saint-Léger.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée , s'ouvrant sur une pièce de vie conviviale. La cuisine avec son accès direct à la terrasse, est idéale pour les moments de partage.
Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage dessert un palier, deux chambres lumineuses , ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et vasque.
Vous serez séduit par : Ses combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire (39m² au sol), sa cave de 20m² pour le rangement, sa terrasse ensoleillée, son jardin clos et son garage spacieux de 25m².
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Taxe foncière 900€
Audit énergétique en cours
de renseignements 07 89 36 66 22
Mandat: 6205
Prix : 87 000 € Fai
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale Lecat Jonathan agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat 6205( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 903 606 986 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTrith-Saint-Léger 59125
- Référence6205
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Piece de Vie27 m²
- Cuisine12.6 m²
- Buanderie7.7 m²
- Palier6.6 m²
- Chambre11.6 m²
- Chambre11.8 m²
- Salle d'eau4.4 m²
- Combles29 m²
- Cave20 m²
- Garage25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903606986 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903606986 • RCP allianz
