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Grande maison gros potentiel gros potentiel locatif avec terrain à bâtir – Idéal pour investissement locatif- au centre de Berlaimont
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 600 m²
Grande maison gros potentiel gros potentiel locatif avec terrain à bâtir – Idéal pour investissement locatif- au centre de Berlaimont
Points forts :
•Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement
•Grand terrain avec jardin, terrasse et parcelle constructible
•Emplacement central à Berlaimont, proche de toutes commodités
ESPACE DE VIE :
•Salon lumineux, salle à manger et cuisine donnant directement sur une terrasse.
•Accès à un premier jardin spacieux de plus de 300 m²
ESPACE NUIT & PRATIQUE :
•À l’étage : trois grandes chambres
•Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
•Salle de douche et toilettes
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
•Châssis en bois double vitrage dans toute la maison pour un bon confort thermique
•Garage situé sur une parcelle constructible, offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou stockage
EXTÉRIEUR & INVESTISSEMENT :
•Terrain à bâtir avec un grand potentiel pour un projet immobilier ou locatif sur une parcelle séparée facilement revendable pour générer un retour sur investissement (VALEUR 30.000 euros)
LOCALISATION :
Idéalement située au centre de Berlaimont, cette maison offre un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Une opportunité d’investissement à ne pas manquer !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts :
•Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement
•Grand terrain avec jardin, terrasse et parcelle constructible
•Emplacement central à Berlaimont, proche de toutes commodités
ESPACE DE VIE :
•Salon lumineux, salle à manger et cuisine donnant directement sur une terrasse.
•Accès à un premier jardin spacieux de plus de 300 m²
ESPACE NUIT & PRATIQUE :
•À l’étage : trois grandes chambres
•Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
•Salle de douche et toilettes
CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
•Châssis en bois double vitrage dans toute la maison pour un bon confort thermique
•Garage situé sur une parcelle constructible, offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou stockage
EXTÉRIEUR & INVESTISSEMENT :
•Terrain à bâtir avec un grand potentiel pour un projet immobilier ou locatif sur une parcelle séparée facilement revendable pour générer un retour sur investissement (VALEUR 30.000 euros)
LOCALISATION :
Idéalement située au centre de Berlaimont, cette maison offre un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
- Prix : 75.000 € FAI
- Taxe foncière : 794 €
- DPE : F - kWh/m²/an
- GES : F - kgCO2/m²/an
- Mandat : 5987
Une opportunité d’investissement à ne pas manquer !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- centre ville, terrain à batir, potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBerlaimont 59145
- Référence5987
Détail des pièces
- Salon25 m²
- Salle à manger 20 m²
- Cuisine19 m²
- Salle de douche avec WC6 m²
- Chambre avec pièce dressing25 m²
- Chambre passante13 m²
- Chambre accès grenier 13 m²
- Grenier 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
