Sous compromis
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Maison de ville, 3 chambres, terasse, atelier, située à CAUDRY
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 160 m²
Maison de ville 3 chambres, terasse, atelier, située a CAUDRY
Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la vie quotidienne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.
Profitez d'une terrasse de 22 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air, et d'un jardin de 35 m² pour cultiver vos plantes ou simplement vous détendre.
La maison est bien isolée par les murs et en sous toiture, garantissant une température agréable toute l'année. La toiture en ardoise fibro-ciment ajoute une touche d'élégance et de durabilité.
Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La maison est en bon état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
En plus, une cave de 10 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules est un atout pratique pour le quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 10 min à pied, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier :
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Prix : 102 000 € FAI
Mandat : 6454
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- petit rafraichissement
- idéal 1er achat
- proche contournement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationpar les murs, et en sous toiture
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise firbro ciment
- LocalisationCaudry 59540
- Référence6454
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
