Spécial investisseur
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Maison 6 pièces, jardin, garage et véranda, idéal pour premier achat, personnes agée ou location
79 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
À VENDRE : MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Localisation idéale à Recquignies (59245)
Au rez-de-chaussée, découvrez :
•Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments en famille.
•Une petit cuisine indépendante.
•Une salle d’eau pratique et un WC individuel.
•Une véranda baignée de lumière, idéale pour vos instants de détente même quand il pleut.
À l’étage, vous trouverez :
•Deux grandes chambres lumineuses prêtes à accueillir votre cocon familial.
•Un grenier fonctionnel, parfait pour le rangement ou un futur aménagement en chambre double.
Confort et fonctionnalités au rendez-vous !
•Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l’année.
•Double vitrage et volets partout, alliant tranquillité et économies d’énergie.
•Un garage, idéal pour stationner ou bricoler.
•Un jardin accueillant, parfait pour profiter des beaux jours et facile d’entretien.
Avec son emplacement privilégié, son potentiel d’aménagement et ses nombreux atouts, cette maison est idéale pour un projet de vie à construire ou pour un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité !
Le marché est dynamique, et cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Contactez moi dès maintenant EMMANUEL au 07 88 95 86 30 pour organiser votre visite.
Localisation idéale à Recquignies (59245)
Au rez-de-chaussée, découvrez :
•Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments en famille.
•Une petit cuisine indépendante.
•Une salle d’eau pratique et un WC individuel.
•Une véranda baignée de lumière, idéale pour vos instants de détente même quand il pleut.
À l’étage, vous trouverez :
•Deux grandes chambres lumineuses prêtes à accueillir votre cocon familial.
•Un grenier fonctionnel, parfait pour le rangement ou un futur aménagement en chambre double.
Confort et fonctionnalités au rendez-vous !
•Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l’année.
•Double vitrage et volets partout, alliant tranquillité et économies d’énergie.
•Un garage, idéal pour stationner ou bricoler.
•Un jardin accueillant, parfait pour profiter des beaux jours et facile d’entretien.
Avec son emplacement privilégié, son potentiel d’aménagement et ses nombreux atouts, cette maison est idéale pour un projet de vie à construire ou pour un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité !
Le marché est dynamique, et cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Contactez moi dès maintenant EMMANUEL au 07 88 95 86 30 pour organiser votre visite.
Au prix de 79.990 euros FAI
Mandat : 5843
DPE -E- kWh/m²/an
GES -E- kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 671 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro CPI 59072018000027263 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- grenier aménageable, véranda, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol175 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRecquignies 59245
- Référence5843
Détail des pièces
- Salon16 m²
- Salle à manger 16 m²
- Cuisine individuelle 4 m²
- Salle de douche4 m²
- Véranda 15 m²
- WC individuel2 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 216 m²
- Grenier35 m²
- Garage35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
