Sous compromis
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maison chaleureuse à Rocroi 4 chambres courette grand séjour
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 m²
Venez découvrir à Rocroi, cette chaleureuse maison de ville située plein centre à proximité de toutes commodités. Entièrement rénovée et meublée, profitez du dynamisme de la ville étoilée, à quelques mètres des axes menant à Charleville et la Belgique. Surfez sur la vague Airbnb de cette maison au nombre de couchage important vous donnant un atout majeure dans ce mode de location en pleine expansion.
Projetons nous dans ce bien.
Au rdc, vous entrerez dans une pièce de vie chaleureuse de 34m2 avec une cuisine aménagée et équipée et un séjour ou vous ressentirez la douce chaleur du poêle à pelet. Dans le fond, un wc indépendant, un accès à une cave et une petite cours idéalisé pour y effectuer votre barbecue estival. .
Au premier étage vous trouverez une salle de bain neuve avec douche et deux chambres avec parquet.
Au deuxième étage vous aurez la possibilité de découvrir deux nouvelles chambres desservies par un pallier pouvant accueillir un espace bureau.
Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée (seule la façade avant pourrait être améliorée avec un sablage) ou continuez l’activité de location touristique actuelle avec une publicité déjà réalisée.
Pour plus de renseignements contactez:
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier expertise
par téléphone au 0683785128
par mail : [email protected]
Mandat n° 4691
Prix de vente: 99000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Projetons nous dans ce bien.
Au rdc, vous entrerez dans une pièce de vie chaleureuse de 34m2 avec une cuisine aménagée et équipée et un séjour ou vous ressentirez la douce chaleur du poêle à pelet. Dans le fond, un wc indépendant, un accès à une cave et une petite cours idéalisé pour y effectuer votre barbecue estival. .
Au premier étage vous trouverez une salle de bain neuve avec douche et deux chambres avec parquet.
Au deuxième étage vous aurez la possibilité de découvrir deux nouvelles chambres desservies par un pallier pouvant accueillir un espace bureau.
Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée (seule la façade avant pourrait être améliorée avec un sablage) ou continuez l’activité de location touristique actuelle avec une publicité déjà réalisée.
Pour plus de renseignements contactez:
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier expertise
par téléphone au 0683785128
par mail : [email protected]
Mandat n° 4691
Prix de vente: 99000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- emplacement plein centre
- entiérement rénovée
- grande pièce de vie
- 4 chambres
- toiture neuve
- chassies DV
- pas de travaux à prévoir
- locataire sérieux en place
- parking devant la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve ardoise naturelle
- LocalisationRocroi 08230
- Référence5300
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine34 m²
- Wc2,2 m²
- Escalier2 m²
- Couloir2 m²
- Salle de bain4,4 m²
- Chambre9,75 m²
- Chambre11 m²
- Escalier2 m²
- Pallier3,8 m²
- Chambre13 m²
- Chambre11,3 m²
- Cours6,3 m²
- Cave15,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
