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Maison de ville, 5 chambres, 2 salle d'eau, terasse et jardin Le Cateau En CIS
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 252 m²
MAISON DE VILLE DE 186 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE LE CATEAU EN CAMBRESIS !!
Découvrez cette magnifique maison de ville, un havre de paix alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 186 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 19 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les chambres bénéficient d'une vue dégagée, apportant une lumière naturelle abondante.
Le jardin de 144 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie extérieur.
Cette maison, avec son isolation par la sous-toiture et les murs, est non seulement confortable mais aussi économique. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de modernité.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une cave de 80 m² et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier :
Dupont expertise Immobilier 06 23 38 72 01
Prix : 145 000 € FAI
Mandat : 6529
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Volumes
- Emplacement
- spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Isolationpar la sous toiture, et les murs
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Référence6529
Détail des pièces
- entrée14 m²
- salle a manger 19 m²
- salon sejour 18 m²
- cuisine aménagée et équipée 16 m²
- salle d'eau N16 m²
- wc indépendant 1 m²
- etage 1 m²
- couloir 9 m²
- chambre 1 19 m²
- chambre 213 m²
- chambre 3 passante10 m²
- ETAGE 2 m²
- salle de jeux 33 m²
- chambres 4 8 m²
- chambres 5 10 m²
- grenier aménageable 50 m²
- dependances10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
