Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Douai 59500
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Douai : plain-pied à rénover avec du potentiel 2 chambres garage!

104 000

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Douai 59500
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
| plain pied sur DOUAI avec garage et petit terrain avec pergola |
Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Douai. Elle dispose de 2 chambres, d'un petit terrain avec pergola ainsi qu'un barbecue en pierre. Se rajoute un grand garage. Le chauffage est au gaz.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, murs, plafond) pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un DPE réalisé le 11 janvier 2024 classe le logement en E.
Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon à votre image ! Prix : 104 000 € FAI.Cette annonce met en avant les points forts suivants:
  • Le potentiel du bien: Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
  • L'emplacement: Quartier calme et proche de toutes commodités.
  • Les équipements: Chauffage au gaz avec nouvelle chaudière changée avant la vente, pergola, barbecue.
  • La transparence: Mention du DPE et des travaux à prévoir.
  • Le prix attractif: Rapport qualité/prix intéressant pour un projet de rénovation.
Pas de vis à vis!

N'hésitez pas à venir visiter cette maison. Vous serez conquis !

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Contactez Dupont Expertise Immobilier :
Melissa COPIN : 06.35.96.65.60

Mandat : 5726
Prix de vente HAI: 104 000€  honoraires vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Douai 59500
  • Référence
    5726

Détail des pièces

  • salon séjour
    26 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • sdb
    6 m²
  • toilette
    1 m²
  • cuisine
    17 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • couloir à coté chambre 2
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP allianz

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Maison
Douai 59500
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