Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Matougues 51510
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Matougues 51510
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Rare, Maison individuelle de plain pied, 3 chambres, à très basse consommation

232 500

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Matougues 51510
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 520 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
À MATOUGUES (Triangle Reims, Châlons, Epernay), 
Sylvie vous propose en ÉXCLUSIVITÉ ! 
cette magnifique maison individuelle, neuve (2017) à très basse consommation 
(DPE: A ET A)

Estimation des coûts annuels d'énergie extrêmement faible.

Elle se compose:
- d'une grande pièce de vie, lumineuse comprenant salon, salle à manger,  cuisine ouverte de qualité (47 m2) . Le tout donnant sur une terrasse et un terrain ensoleillés.
- 3 chambres
- 1 salle de bain, un WC indépendant
- 1 buanderie.
- Un carport.

Un terrain de 520 m2 clos et arboré ainsi qu'une annexe complète ce bien, rare sur le secteur. Grands espaces sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettant de profiter du soleil toute la journée.

Chauffage: pompe à chaleur, taxe foncière 402 euros.

A proximité des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille dans un village dynamique et paisible.
Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : micro- crèche, école, boulangerie, coiffeur, marché de produits frais etc...

À DÉCOUVRIR TRÉS RAPIDEMENT !

Pour en savoir plus contactez :
Sylvie DUPONT au 07 88 09 72 11

Mandat:4560
Prix de vente FAI: 232 500 €  honoraires vendeur.

Les points forts du bien

  • Energie A
  • Plain pied de 2017
  • 3 chambres
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4560
  • Localisation
    Matougues 51510
  • Construction
    2017
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    28 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuiles béton

Détail des pièces

  • salon séjour cuisine ouverte
    47 m²
  • salle de bain
    6,04 m²
  • WC avec lave mains
    1,04 m²
  • CHAMBRE 1
    9,01 m²
  • CHAMBRE 2
    9,57 m²
  • CHAMBRE 3
    9,18 m²
  • BUANDERIE
    4,71 m²
  • Annexe
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400 et 570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 118 362 • RCP allianz

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