Rare, Maison individuelle de plain pied, 3 chambres, à très basse consommation

232 500 €

Vente

Maison

Matougues 51510

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Matougues 51510

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Descriptif du bien

Surface : 85 m²
Terrain : 520 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

À MATOUGUES (Triangle Reims, Châlons, Epernay),
Sylvie vous propose en ÉXCLUSIVITÉ !
cette magnifique maison individuelle, neuve (2017) à très basse consommation
(DPE: A ET A)

Estimation des coûts annuels d'énergie extrêmement faible.

Elle se compose:
- d'une grande pièce de vie, lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte de qualité (47 m2) . Le tout donnant sur une terrasse et un terrain ensoleillés.
- 3 chambres
- 1 salle de bain, un WC indépendant
- 1 buanderie.
- Un carport.

Un terrain de 520 m2 clos et arboré ainsi qu'une annexe complète ce bien, rare sur le secteur. Grands espaces sur l'avant et l'arrière de la maison vous permettant de profiter du soleil toute la journée.

Chauffage: pompe à chaleur, taxe foncière 402 euros.

A proximité des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille dans un village dynamique et paisible.
Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : micro- crèche, école, boulangerie, coiffeur, marché de produits frais etc...

À DÉCOUVRIR TRÉS RAPIDEMENT !

Pour en savoir plus contactez :
Sylvie DUPONT au 07 88 09 72 11

Mandat:4560
Prix de vente FAI: 232 500 € honoraires vendeur.

Les points forts du bien

Energie A
Plain pied de 2017
3 chambres
Terrain

07 88 09 72 11

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Caractéristiques techniques

Référence
4560
Localisation
Matougues 51510
Construction
2017
Séjour
35 m²
Chambres
3
WC
1
Surface terrasse
28 m²
État intérieur
Neuf
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Verdure
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Non
Piscine
Non
Toiture
Tuiles béton

Détail des pièces

salon séjour cuisine ouverte
47 m²
salle de bain
6,04 m²
WC avec lave mains
1,04 m²
CHAMBRE 1
9,01 m²
CHAMBRE 2
9,57 m²
CHAMBRE 3
9,18 m²
BUANDERIE
4,71 m²
Annexe
12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400 et 570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 118 362 • RCP allianz

Nos honoraires