Sous compromis
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exceptionnelle maison de plain pied à Rocroi avec 3 chambres terrain et grande dépendance
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 500 m²
Venez découvrir à Rocroi ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme proche de toutes commodités. Ce bien rare sur le marché immobilier vous offrira confort, apaisement et sérénité pour vos années futures.
Découvrons ensemble ce petit nid douillet.
Une allée privative vous amènera dans votre nouveau chez vous.
Un espace extérieur aménagé façon « compte de fée » vous conduira devant votre maison comme si vous entreriez dans un monde parallèle.
Vous découvrirez ensuite une entrée desservant sur un espace buanderie avec point d’eau, un wc indépendant à l’écart de toutes pièces de vie ainsi que sur un volume de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ultra lumineux. Une cheminée/insert à bois offrira un super complément au chauffage électrique par le sol, pour vous apporter un univers chaleureux, relaxant et cocooning. Vous aurez donc la possibilité de partager vos moments en famille tout en cuisinant, pendant que vos convives ou les enfants profitent du séjour spacieux. Un couloir desservira ensuite la partie « nuit et soins » avec trois chambres dont deux possèdant des placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec une large douche à l’italienne.
A l’extérieur vous trouverez une terrasse avec une vue sur la nature qui vous apportera sans aucuns doutes relaxation et bien-être au quotidien. Un jardin arboré de 400m2 entourant la maison viendra parfaire cet espace en pleine nature. Également vous trouverez un vaste bâtiment de 125m2 avec possibilité d’y garer trois véhicules, d’avoir une partie atelier et un espace de stockage. Ce bâtiment offrira un potentiel exceptionnel pouvant donner vie à tout projet répondant à vos besoins : atelier, logement locatif, salle de réception familiale, activité professionnelle, stockage pour véhicules de collection…
Tout simplement magnifique.
Les points positifs.
Plain-pied, bâtiment de 125m2, endroit très calme à quelques minutes du centre ville, système de chauffage au sol et insert bois, tout à l’égout, maison reculée de la route principale, vue d’exception, aucuns travaux à prévoir.
N’hésitez pas à venir visiter ce havre de paix.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier et expertise
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5841
Prix de vente : 259000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Découvrons ensemble ce petit nid douillet.
Une allée privative vous amènera dans votre nouveau chez vous.
Un espace extérieur aménagé façon « compte de fée » vous conduira devant votre maison comme si vous entreriez dans un monde parallèle.
Vous découvrirez ensuite une entrée desservant sur un espace buanderie avec point d’eau, un wc indépendant à l’écart de toutes pièces de vie ainsi que sur un volume de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ultra lumineux. Une cheminée/insert à bois offrira un super complément au chauffage électrique par le sol, pour vous apporter un univers chaleureux, relaxant et cocooning. Vous aurez donc la possibilité de partager vos moments en famille tout en cuisinant, pendant que vos convives ou les enfants profitent du séjour spacieux. Un couloir desservira ensuite la partie « nuit et soins » avec trois chambres dont deux possèdant des placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec une large douche à l’italienne.
A l’extérieur vous trouverez une terrasse avec une vue sur la nature qui vous apportera sans aucuns doutes relaxation et bien-être au quotidien. Un jardin arboré de 400m2 entourant la maison viendra parfaire cet espace en pleine nature. Également vous trouverez un vaste bâtiment de 125m2 avec possibilité d’y garer trois véhicules, d’avoir une partie atelier et un espace de stockage. Ce bâtiment offrira un potentiel exceptionnel pouvant donner vie à tout projet répondant à vos besoins : atelier, logement locatif, salle de réception familiale, activité professionnelle, stockage pour véhicules de collection…
Tout simplement magnifique.
Les points positifs.
Plain-pied, bâtiment de 125m2, endroit très calme à quelques minutes du centre ville, système de chauffage au sol et insert bois, tout à l’égout, maison reculée de la route principale, vue d’exception, aucuns travaux à prévoir.
N’hésitez pas à venir visiter ce havre de paix.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier et expertise
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 5841
Prix de vente : 259000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- emplacement
- aucuns travaux
- chauffage sol
- maison récente
- matériaux de qualité
- cuisine aménagéeet équipée
- jardin
- vue agréable
- grande dépendance de 125m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationRocroi 08230
- Référence5841
Détail des pièces
- Entrée 4 m²
- Buanderie 6,8 m²
- Wc1,25 m²
- Couloir 4,6 m²
- Cuisine 8,7 m²
- Séjour 31 m²
- Chambre 10 m²
- Chambre avec placard 10 m²
- Chambre avec placard 10 m²
- Salle d’eau 6,2 m²
- Jardin 500 m²
- Parking avec allée privée 150 m²
- Garage avec dépendance, atelier 125 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
