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Maison de plain-pied 3 chambres sur la commune de Rosiéres prés Troyes
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 550 m²
🏡 Maison de charme de plain-pied avec grand jardin – 86 m² habitables – Construite en 2011
📍 Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son cadre verdoyant. Idéale pour une vie de famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
✨ Les points forts du bien :
🚶♂️ Commodités à proximité :
📞 Contactez dès maintenant :
Mr Laurent Menconi : 06.15.54.31.37
Conseillère Réseau Dupont Expertise Immobilier
🔍 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Agence de Rosières près Troyes
Prix: 262'000 € FAI
Mandat:6471
📝 Mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Menconi, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Troyes n°952 077 154, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, EURL titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière.
📍 Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son cadre verdoyant. Idéale pour une vie de famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
✨ Les points forts du bien :
- Surface habitable : 86 m²
- Séjour lumineux de 14 m² avec grandes ouvertures PVC double vitrage
- Cuisine aménagée type coin cuisine
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau moderne
- Toiture neuve, isolation des murs et du toit performante
- Jardin arboré de 550 m² : un vrai havre de paix
🚶♂️ Commodités à proximité :
- Restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied
- Écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied
- Accès rapide en voiture à crèches, collèges, hôpitaux et parcs
📞 Contactez dès maintenant :
Mr Laurent Menconi : 06.15.54.31.37
Conseillère Réseau Dupont Expertise Immobilier
🔍 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Agence de Rosières près Troyes
Prix: 262'000 € FAI
Mandat:6471
📝 Mentions légales
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Menconi, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Troyes n°952 077 154, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, EURL titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière.
Les points forts du bien
- Arret de bus devant
- Aucun travaux
- proche commerces
- proche Ecoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLes murs,le toit
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationRosières-près-Troyes 10430
- Référence6471
Détail des pièces
- Placard1.20 m²
- chambre 19.76 m²
- chambre 210.05 m²
- chambre 39.78 m²
- salle bain6.26 m²
- couloir6.72 m²
- cuisine7.67 m²
- garage m²
- placard 0.99 m²
- placard0.99 m²
- wc1.44 m²
- salon17.19 m²
- séjour14.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952077154 • RCP credit mutuel
