Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Walincourt-Selvigny 59127
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 361 m²

Plein - pied unique sur la commune de walincourt - Selvigny construite en 2021 !!!

Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée dans le charmant village de Walincourt-Selvigny (59127). Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 109 m² et un terrain de 2361 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.

Cette maison moderne et élégante dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 58 m² est le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis. 

La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la gourmandise. 

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le jardin de 2200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.

En termes de commodités, tout est à portée de main : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale à proximité. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant se situe à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14

Ilana : 06.02.52.19.08

Prix : 127 000 € FAI
Mandat : 5910


Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine  est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    toit plat
  • Localisation
    Walincourt-Selvigny 59127
  • Référence
    5910

Détail des pièces

  • salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
    57 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • wc
    1 m²
  • salle d'eau avec vasque et douche atypique
    12 m²
  • garage
    35 m²
  • Terrasse
    15 m²
  • jardin
    2100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz

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